第201章 都赚了
银冠地产这一波疯狂抢地，彻底点燃了现场疯狂抢地的气氛。
郭守业这家伙肯定是从袁启华那里得到了什么消息，不然绝对不会这么疯狂！
袁启华是什么背景，他们是知道的……
现在拍卖会进行了一大半，现场来了几十个开发商，还有很多人都还没动筷子呢！
后面的住宅土地还是12块，但是有三块是巨无霸级别的，不用说，那肯定是大开发商的菜……
剩下的4块商业用地，除了个别像马东这样特殊需要的，很少有开发商感兴趣。
实在是因为电商的冲击，实体商业不景气，商业地产现在除了像万达这样的巨头，很少有人敢涉足……
这次的4块商业用地，其中最大的一块就是给万达预留的，根本就没有对手。
“下面这块地还是位于宾湖区，200亩，起拍价3亿……”
“5亿！”
拍卖师话音一落，这块地就升值了2亿！
起步就溢价超过70%！
这还让不让人活啊？
这次拍卖会之后庐州市房价大涨已经是必然。
做生意的人从来不会干亏本的买卖。
现在拿地价格暴涨，开发商肯定会从房价上赚回来，这是必然。
最让开发商们忧心的是后面的地真的不多了，狼多肉少，下一次拍卖会肯定不会有这么多地了……
抢啊！
还等什么？
刚刚疯狂溢价2个亿的开发商还没得意两秒钟，就被人给爆t菊了……
“旭辉地产，5.5亿！”
“鹏程地产，5.7亿！”
“旭辉地产，6亿！”
……
“疯了！”
短短三十秒中就溢价了超过100%，而且现在加价的幅度已经从百万级跳到千万级了……
孟凯之看着这些疯狂抢地的人心里一阵偷笑，“马总，咱们买的那块地赚大了！”
可不是嘛……
上半场马东灵机一动抢的那块150亩的地和现在这群人抢的地位置不相上下，起拍价都是150万一亩。
马东的最终成交价是3.25亿，相当于215万一亩。
再看看眼前这块地……
“万科地产，6.22亿！还有没有更高的？”
“6.22亿第一次！”
……
几个中小开发商看着坐在前排不动如山的万科负责人，一脸的便秘纠结……
你一个地产大佬，不去抢五百亩以上的大地盘，和我们这些小虾小蟹抢什么啊？
家家有本难念的经，万科也不想不顾规矩和小开发商抢食啊……
但是现在这么疯狂的架势再不抢，后面就更难了！
他已经不敢确保自己一定能把后面的大宗土地抢到手，保险起见，他还是趁着大佬们没拉下脸下场之前先吃快肉填填肚子，免得空手而归……
拍卖师叫了两遍，发现没人继续竞价，赶紧落锤，“恭喜万科，6.22亿！”
他已经得罪了国茂集团，要是再得罪万科这种国内巨头，他连国内都别想待了……
反正又不是自己的钱，卖再多政府也不会跟他分成，还是保命要紧！
万科的负责人勉强笑着起身拱拱手，这个价格比拍卖会之前预估的实在是高出来太多！
回去怎么和领导们交代都是一个问题……
要是庐州的房价大涨还好，要是没涨……
不过等他看到恒大地产的责任人一脸后悔的表情他就知道自己想多了……
自己绝对没买贵！
6.22亿啊！
“311万一亩！马总，咱们赚了1.4亿……”
孟凯之嘴角抽了抽，难怪搞房地产开发的赚钱，这特么就是个大赌场啊！
拼的就是资金，拼的就是胆量和魄力！
当然，还有脑袋的灵活性……
马东要是跟杨智慧、袁启华这样自持身份，脑袋僵硬，肯定就会错失了这么好的赚钱机会。
不对！
马东一拍脑袋，袁启华这狗东西还是赚大了！
600亩地才花了16.5亿，也就是275万一亩……
“玛的，早知道就再肛他几锤子了……”
想到这里，马东回头看了眼和郭守业埋头私聊的袁启华。
算你走运！
…………
“恭喜袁总，你们拿的那块地赚大了……”
郭守业笑着奉承了一句。
虽然被马东坑了五千万，但是和现在的收益相比，那点钱确实不算什么，袁启华心情也慢慢好了很多，“你也不错，这次拍卖会你们赚的不少……”
“哈哈哈，这还要多谢袁总指点，要不然我也不敢下那么大决心啊……”
郭守业嘴巴乐的都合不拢，活该自己要发财啊！
笑完了，他又问道：“袁总，后面的你们还准备出手吗？”
国茂集团一块地就花了16.5亿，按照他的预计，就算有钱也不会多了……
没想到袁启华只是高深莫测的笑而不语，郭守业顿时就惊了，难道还有钱买？
这难道就是大佬的底蕴？
想想自己买地的钱还是靠着投机取巧才搞到的，郭守业顿时心情就低落了……
革命尚未成功，自己还需要努力啊！
…………
疯狂的拍卖会还在继续。
马东手机突然响了，是徐安辉发的微信。
“东哥，赚大了！刚刚在银冠幸福里签了3.3亿的大合同，5800一平米，小区剩下的物业都让咱们给打包了！”
卧槽！
马东当场就爆了一句粗口，郭守业他脑子进水了？
银冠幸福里小区虽然位置一般般，但是好歹也在观海区，二环以内了，就算是平时也差不多6000一平米吧……
现在庐州的房价百分百要大涨，这家伙不但不封盘，还低价打包出售了？
这么神奇的操作，马东顿时看不懂了……
刚刚郭守业大手笔连续拿下几块地马东还觉的他有魄力，对他刮目相看呢……
难道是用这次销售款付土地款？
但是也不对啊，根据他的内幕消息，联冠超市卖购物金卡最起码筹资了六七个亿，付土地款应该够用了……
想不通……
既然想不通，马东也懒得想这种稀奇古怪的事。
可能人家就觉得钱多花不掉，就当做慈善了……
世界那么大，什么人都有，也没什么好奇怪的。
“干得漂亮！回来给你庆功！”
这一笔买卖，怎么算，赚上一个亿都妥妥的……
现在土地拍卖都疯了，房价涨30%，马东觉的肯定没问题！
“恭喜碧桂园，21.15亿！拿下政务区地块！”
短短一分钟，又敲定了一笔大买卖，马东看了眼一脸纠结的杨诚泽，估计他也没想到今天会涨成这个样子吧……
不过大佬就是大佬，动辄就是十几二十亿，反正马东是没那个实力，羡慕啊！
“恭喜杨总啊，这块地位置不错，以后打广告的时候可以说：和局长家小孩做邻居了……”
马东笑着调侃了一句，杨诚泽苦笑着摇摇头，“马总你就别埋汰我了，买地这么贵，项目能不亏钱我就阿弥陀佛了……”
装！继续装！
不赚钱你会砸二十亿去买地？
当我是三岁小儿吗？
都是人精……
难怪能从几十亿大军中脱颖而出，成功登录新世界，果然优秀！
郭守业这家伙肯定是从袁启华那里得到了什么消息，不然绝对不会这么疯狂！
袁启华是什么背景，他们是知道的……
现在拍卖会进行了一大半，现场来了几十个开发商，还有很多人都还没动筷子呢！
后面的住宅土地还是12块，但是有三块是巨无霸级别的，不用说，那肯定是大开发商的菜……
剩下的4块商业用地，除了个别像马东这样特殊需要的，很少有开发商感兴趣。
实在是因为电商的冲击，实体商业不景气，商业地产现在除了像万达这样的巨头，很少有人敢涉足……
这次的4块商业用地，其中最大的一块就是给万达预留的，根本就没有对手。
“下面这块地还是位于宾湖区，200亩，起拍价3亿……”
“5亿！”
拍卖师话音一落，这块地就升值了2亿！
起步就溢价超过70%！
这还让不让人活啊？
这次拍卖会之后庐州市房价大涨已经是必然。
做生意的人从来不会干亏本的买卖。
现在拿地价格暴涨，开发商肯定会从房价上赚回来，这是必然。
最让开发商们忧心的是后面的地真的不多了，狼多肉少，下一次拍卖会肯定不会有这么多地了……
抢啊！
还等什么？
刚刚疯狂溢价2个亿的开发商还没得意两秒钟，就被人给爆t菊了……
“旭辉地产，5.5亿！”
“鹏程地产，5.7亿！”
“旭辉地产，6亿！”
……
“疯了！”
短短三十秒中就溢价了超过100%，而且现在加价的幅度已经从百万级跳到千万级了……
孟凯之看着这些疯狂抢地的人心里一阵偷笑，“马总，咱们买的那块地赚大了！”
可不是嘛……
上半场马东灵机一动抢的那块150亩的地和现在这群人抢的地位置不相上下，起拍价都是150万一亩。
马东的最终成交价是3.25亿，相当于215万一亩。
再看看眼前这块地……
“万科地产，6.22亿！还有没有更高的？”
“6.22亿第一次！”
……
几个中小开发商看着坐在前排不动如山的万科负责人，一脸的便秘纠结……
你一个地产大佬，不去抢五百亩以上的大地盘，和我们这些小虾小蟹抢什么啊？
家家有本难念的经，万科也不想不顾规矩和小开发商抢食啊……
但是现在这么疯狂的架势再不抢，后面就更难了！
他已经不敢确保自己一定能把后面的大宗土地抢到手，保险起见，他还是趁着大佬们没拉下脸下场之前先吃快肉填填肚子，免得空手而归……
拍卖师叫了两遍，发现没人继续竞价，赶紧落锤，“恭喜万科，6.22亿！”
他已经得罪了国茂集团，要是再得罪万科这种国内巨头，他连国内都别想待了……
反正又不是自己的钱，卖再多政府也不会跟他分成，还是保命要紧！
万科的负责人勉强笑着起身拱拱手，这个价格比拍卖会之前预估的实在是高出来太多！
回去怎么和领导们交代都是一个问题……
要是庐州的房价大涨还好，要是没涨……
不过等他看到恒大地产的责任人一脸后悔的表情他就知道自己想多了……
自己绝对没买贵！
6.22亿啊！
“311万一亩！马总，咱们赚了1.4亿……”
孟凯之嘴角抽了抽，难怪搞房地产开发的赚钱，这特么就是个大赌场啊！
拼的就是资金，拼的就是胆量和魄力！
当然，还有脑袋的灵活性……
马东要是跟杨智慧、袁启华这样自持身份，脑袋僵硬，肯定就会错失了这么好的赚钱机会。
不对！
马东一拍脑袋，袁启华这狗东西还是赚大了！
600亩地才花了16.5亿，也就是275万一亩……
“玛的，早知道就再肛他几锤子了……”
想到这里，马东回头看了眼和郭守业埋头私聊的袁启华。
算你走运！
…………
“恭喜袁总，你们拿的那块地赚大了……”
郭守业笑着奉承了一句。
虽然被马东坑了五千万，但是和现在的收益相比，那点钱确实不算什么，袁启华心情也慢慢好了很多，“你也不错，这次拍卖会你们赚的不少……”
“哈哈哈，这还要多谢袁总指点，要不然我也不敢下那么大决心啊……”
郭守业嘴巴乐的都合不拢，活该自己要发财啊！
笑完了，他又问道：“袁总，后面的你们还准备出手吗？”
国茂集团一块地就花了16.5亿，按照他的预计，就算有钱也不会多了……
没想到袁启华只是高深莫测的笑而不语，郭守业顿时就惊了，难道还有钱买？
这难道就是大佬的底蕴？
想想自己买地的钱还是靠着投机取巧才搞到的，郭守业顿时心情就低落了……
革命尚未成功，自己还需要努力啊！
…………
疯狂的拍卖会还在继续。
马东手机突然响了，是徐安辉发的微信。
“东哥，赚大了！刚刚在银冠幸福里签了3.3亿的大合同，5800一平米，小区剩下的物业都让咱们给打包了！”
卧槽！
马东当场就爆了一句粗口，郭守业他脑子进水了？
银冠幸福里小区虽然位置一般般，但是好歹也在观海区，二环以内了，就算是平时也差不多6000一平米吧……
现在庐州的房价百分百要大涨，这家伙不但不封盘，还低价打包出售了？
这么神奇的操作，马东顿时看不懂了……
刚刚郭守业大手笔连续拿下几块地马东还觉的他有魄力，对他刮目相看呢……
难道是用这次销售款付土地款？
但是也不对啊，根据他的内幕消息，联冠超市卖购物金卡最起码筹资了六七个亿，付土地款应该够用了……
想不通……
既然想不通，马东也懒得想这种稀奇古怪的事。
可能人家就觉得钱多花不掉，就当做慈善了……
世界那么大，什么人都有，也没什么好奇怪的。
“干得漂亮！回来给你庆功！”
这一笔买卖，怎么算，赚上一个亿都妥妥的……
现在土地拍卖都疯了，房价涨30%，马东觉的肯定没问题！
“恭喜碧桂园，21.15亿！拿下政务区地块！”
短短一分钟，又敲定了一笔大买卖，马东看了眼一脸纠结的杨诚泽，估计他也没想到今天会涨成这个样子吧……
不过大佬就是大佬，动辄就是十几二十亿，反正马东是没那个实力，羡慕啊！
“恭喜杨总啊，这块地位置不错，以后打广告的时候可以说：和局长家小孩做邻居了……”
马东笑着调侃了一句，杨诚泽苦笑着摇摇头，“马总你就别埋汰我了，买地这么贵，项目能不亏钱我就阿弥陀佛了……”
装！继续装！
不赚钱你会砸二十亿去买地？
当我是三岁小儿吗？
都是人精……
难怪能从几十亿大军中脱颖而出，成功登录新世界，果然优秀！