重生，我在八十年代投机倒把 第197节
一个礼拜的时间，拿着营销计划书，来她的办公室汇报。
还没等她找到营销人才，倒是连市主管经济的副市长秘书打电话给江小溪了。
现在连市的经济副市长是去年才调过来的，严振调走之后，来的副市长既然支持江小溪，政绩很快积累够了，已经调到省里去了。
这次这个主管经济的副市长可算是碰到江小溪回来了，之前他见得都是宋良，想要做一些合作，宋良都不敢做决定，只会老老实实按部就班。
虽然现在皮鞋厂是连市的支柱产业，但是规模已经这么大了，现在增长也慢了下来，他的政绩自然而然就没有前任增长的快。
想要快速积累政绩，自然要想点别的办法，这次江小溪回到连市，这位费康健费副市长自然就的抓紧了。
而江小溪接到了谷秘书的电话，就觉得来者不善啊。
不过，也没必要躲着就是了，两人愉快地约定了时间，江小溪要去见一见这位新来的经济副市长。
第373章 建楼
第二天，江小溪就带着尚春雁去了政府办公楼。
谷秘书接待了她们，把江小溪请到费副市长的办公室外的休息室里，说道：“江总，请稍等一会，费副市长的会马上就开完了。”
江小溪笑着接过谷秘书递过来的水，说道：“好的，谢谢谷秘书了。”
没多一会，费副市长就大步走进办公室，看到江小溪已经来了，快步走过来，热情地说道：“哎呀，江总已经来了。不好意思，我这个会拖了一会，等着急了吧，快，快进来。”
江小溪跟费副市长握了下手，就跟在他身后进了办公室。
落座之后，江小溪开门见山说道：“不知道费副市长找我来是有什么事吗？”
费健康哈哈笑了起来，没想到江小溪这么直接，他心里倒是有些踌躇，但是为了政绩，还是决定直接说道：“是这样的，经过这几国企大量倒闭，连市几乎百分之七十的中青年下岗了，现在整个连市的经济发展状况都不是很好。所以，我这里担子很重啊。最近市里在沙区规划了一个产业园，希望把连市的几家支柱企业都迁入进去，那里距离市内不远，交通也方便，之后发展也好。”
江小溪一愣，沙区产业园？她前世并没有听说过什么产业园。
虽然现在沙区这个位置对于市内来说比较远，但是两千年之后，这里就会成为沙区的商业中心了。
有可能是产业园的计划流产了，最后变成商业地产了。
不过，对于这个位置，江小溪还是很感兴趣的，于是问道：“那具体是什么规划？”
费健康一看江小溪感兴趣，就给她具体解释了起来。
连市政府想要建设产业园的根本原因是想通过几个支柱企业来带动整个连市的经济影响力。
通过产业园吸引东北乃至全国的企业入驻连市，给连市的下岗工人制造更多的就业岗位。
同时，沙区也算是连市比较靠近市内的区域，现在连市的财政虽然比东北大部分地区强不少，但是还是吃紧的状态，也想通过这些企业出钱建设沙区，带动周边建设。
也算是一箭双雕。
费健康介绍了大体状况，看江小溪听得认真，又继续说道：“产业园的这部分土地，政府已经规划出来了，不用走土拍，减免百分之五十的费用，卖给入驻产业园改办公楼的企业。除此之外，税收也减免百分之三十。江总，你只要出一半的土地费用和盖楼的费用就可以了。不过，楼层必须要达到二十层以上。也就是说盖楼的费用要拿出三亿元。”
江小溪一听这个价格，顿时挑了挑眉，说道：“三亿元再加上土地的价格，这可是一笔不少的费用啊。”
费健康笑着说道：“虽然费用不低，但是好处可是不少，相信江总能够想的明白。”
江小溪沉思了一会说道：“费副市长，说句实话，好处看起来是不少，但是投资太大了。辉世鞋业整体的流动资金才将将够，如果全部抽调出来盖楼，那么危险系数太高了，一旦出什么问题现金流受影响，对于整个公司都是毁灭性的打击，就算是楼盖好了，没有用啊。”
费健康自然知道，这也是说服企业盖楼的最大难点，他笑着说道：“哎呀江总，风险越大收益越大嘛，而且，你旗下不单单是辉世鞋业一家公司啊，这三亿元资金对你来说不算什么。”
江小溪自然不会觉得自己旗下的企业别人查不到，丝毫不意外费健康知道自己的身家，她笑着说道：“费副市长，话不能这么说，我手里虽然有其他企业，但是基本每个公司都是独立的，不能因为辉世有问题，就随便让其他企业出钱啊，一码归一码不是嘛。”
江小溪想了想说道：“这样吧，费副市长，我呢支持您工作，您呢也给我行个方便，批一个亿贷款给我怎么样，这样我的现金流有保障了，咱们都安稳，您也不希望我楼盖一半，入不敷出吧。您说我公司倒闭了是小事，您这边盖一半楼也不弄不是？”
费健康眼角抽搐了几下，这可真是狮子大开口啊，一个亿的贷款，他这一年手里都没有几个亿的贷款额度！
不过，连市的其他几家企业都对这个方案持观望态度，要是辉世鞋业能第一个响应，之后的几家企业估计态度都会松动。
要是真的把这个产业园建设起来了，自己的政绩可就好看了。
于是咬了咬牙说道：“那行，江总，一个亿的贷款就这么定了！辉世鞋业是产业园第一个入驻的企业，地皮位置随你挑！”
江小溪立刻惊喜道：“那谢谢费副市长了，我就不客气了。”
谷秘书很快就把规划图拿了过来，江小溪看了看，就挑了前世最繁华的地块，笑着说道：“就这里吧，这块四万平的地块不错，位于中心地带，周边都是主干道，三千二百万的价格也合适。”
费健康点头说道：“行，就这块。”
等签好合同已经下午了，江小溪就没回皮鞋厂直接回家给陆思远打电话。
陆思远就跟江小溪在连市待了一个礼拜，就回京城工作了。
现在辉世要盖办公楼了，那肯定的找陆思远了，毕竟亚开集团就是干这个的。
建筑设计到施工方案，再到施工队，那都是现成的。
陆思远接了电话，听到江小溪要在连市盖办公楼，惊讶地说道：“这才几天不见，你就要盖办公楼了？”
江小溪半是无奈半是得意地说道：“哎呀，这没有办法啊，政府要带动整个城市的发展嘛，就找到我了。”
随即又把一些优惠政策告诉陆思远，最后嘿嘿嘿地说道：“我已经签完合同了，先不说这个产业园能不能建的起来，我已经先下手为强了，买了最好的一块地。就算是不能形成产业园，做个商业区还是挺好的。”
陆思远笑着说道：“行，那江总，建楼这种肥差就请交给我们亚开集团吧。”
第374章 回到京城
政府对于产业园很重视，非常积极地推进。
有了辉世鞋业打头阵，其他公司也纷纷表现出签约意向，但是总体进度却并不乐观。
江小溪倒是不甚在意，她已经跟政府签订了合同，产业园办起来了会有好处，就算跟前世一样黄了，也能成为商业核心地段，她也不亏。
办公楼也一定要盖，所以不管其他公司的怎么做，她都按部就班地对办公楼进行规划。
三月份的时候，第一版办公楼的设计已经出来了，江小溪就带着两个崽崽回京城。
而江小河的公婆也都出院养的差不多了，江高和姜京兰就也跟着江小溪回京城了。
几人一下飞机，就发现京城的气氛有点紧张，陆思远让王力带了一队人来接他们。
江小溪奇怪地问道：“王哥，怎么那么多人来接我们啊，出啥事了？”
江高看着京城机场多了很多安保，说道：“现在怎么弄的跟十年的时候似的，那么紧张。”
王力接过他们手里的行李说道：“现在下岗的人越来越多了，老百姓日子不好过，就滋生出很多游手好闲的人，整体治安都不是很好。而且尽早从内部传出来不好的消息，好像有一个官员被刺杀了，全城都紧张起来了。”
江小溪一愣，小声说道：“那肯定级别不低啊，能做出这种事的也是亡命之徒啊，咱们赶紧回家，别在外面闲逛了。”
王力点头，立刻指挥小队里的人围住江小溪他们，迅速出了机场，乘车回到陆宅。
江小溪直接回陆家，姜京兰和江高回自己的院子。
岑念可是一个多月没有见到孙子孙女了，知道江小溪带着乐乐和安安今天回来，早早地就等在院子门口，看到他们终于回来了，赶紧站起来，说道：“哎呀，你们可终于回来了。乐乐和安安想没想奶奶啊？”
张姐和邱雯赶紧走上前来，把乐乐和安安抱给岑念看。
现在两个崽崽都已经以一岁多了，岑念是抱不起来两个了，只能抱抱这个亲一亲，递给保姆，再抱抱另一个。
江小溪让王力他们把行李放到屋里之后，笑着对岑念说：“妈，爸呢？”
岑念亲着安安笑着说道：“你爸和思远在公司呢，最近好像有个什么项目，遇到点问题，他们爷俩就都在公司忙着呢。”
江小溪点点头，又问道：“爷爷在家吗？我领着乐乐和安安去打声招呼。”
岑念把安安递给保姆说道：“你爷爷在家，对，赶紧去见见他，最近他总念叨乐乐和安安，想的不行。你们回来了，赶紧去让老爷子稀罕稀罕。”
陆老爷子虽然孙子孙女也不少，但是没有一个是跟他一起住的，虽然也亲，但是长期不见也习惯了。
但是乐乐和安安则不同，就长在他身边，每天都的看一看，这感情自然不一样，这一个多月没见着，就想的不行，总觉得哪里都不得劲。
江小溪赶紧带着两个崽崽去了隔壁。
陆老爷子一看到江小溪和他身后的两个宝宝，就乐的不行，赶紧说道：“快，快过来，让我好好看看我的乖重孙、重孙女。”
江小溪快步走到陆爷爷的屋子，笑着说道：“爷爷，我们回来了。”
陆老爷子连连点头说道：“可算是回来了，小溪，你辛苦了，这几天就好好休息，爷爷帮你看着乐乐和安安哈。”
说完就一把接过乐乐，亲香的不行。
又要接着抱起安安，张姐赶紧阻止道：“陆老爷子，现在这两个孩子都长大了，挺沉的，一个人抱不了。”
陆老爷子不乐意了：“哎，一般人抱不了，我就能抱动！我可是军人，那身体棒棒的，肯定没问题。”
这么一说张姐更不敢了，她可是知道两个娃是什么重量。
而且陆老爷子都那么大年纪了，一旦没抱住，可就不仅仅是摔了娃的事情了，说不定老爷子也得受伤。
正在争执的时候，陆奶奶回来了。
她知道今天江小溪带着孩子回来，跟老邻居打牌的心思都没有了，早早地回家了。
一进门就看到陆老爷子跟张姐在争孩子。
都不用看，陆奶奶就知道咋回事，立刻走过来说道：“老陆，你都这么大年纪了，怎么还逞强。你也不怕闪着腰，你不怕我还怕摔了我的乐乐和安安呢！”
陆老爷子一看陆奶奶回来了，张了张嘴，这才放弃了。
江小溪赶紧说道：“不用抱，放到塌上，放到塌上。”
张姐可算是呼出一口气，两个孩子一上塌，那就塌中王者，开始到处乱爬。
其实他们现在已经能慢慢站起来，哆哆嗦嗦地走着了，但是因为走不快，所以还是喜欢爬。
现在两个人爬的飞快，一般人都拦不住。
陆爷爷赶紧把塌边上堵住，怕他们撒不住闸冲出来掉到地上摔着。
江小溪则是笑着说道：“我最近还真的累坏了，爷爷，乐乐和安安就先放在你这里了照顾了，我回院子好好休息休息。”
陆爷爷视线看着两个娃，听到江小溪说的话，简直巴不得两个崽崽彻底养在他这里，赶紧挥挥手说道：“好好好，小溪你好好休息，爷爷替你看娃，你就放心吧。”
江小溪赶紧撤了，把两个精力充沛的孩子留给陆爷爷了。
回到家，江小溪就看到爸妈拿着东西来到了陆家。
岑念则是把自己家里的东西也拿出来一些，递给姜京兰。
虽然姜京兰和岑念身份背景相差挺大，但不管咋说姜京兰也是城里人，而且连市也很发达，所以也算没有什么代沟，两个人倒是能聊得来，作为亲家处的那是相当不错。
还没等她找到营销人才，倒是连市主管经济的副市长秘书打电话给江小溪了。
现在连市的经济副市长是去年才调过来的，严振调走之后，来的副市长既然支持江小溪，政绩很快积累够了，已经调到省里去了。
这次这个主管经济的副市长可算是碰到江小溪回来了，之前他见得都是宋良，想要做一些合作，宋良都不敢做决定，只会老老实实按部就班。
虽然现在皮鞋厂是连市的支柱产业，但是规模已经这么大了，现在增长也慢了下来，他的政绩自然而然就没有前任增长的快。
想要快速积累政绩，自然要想点别的办法，这次江小溪回到连市，这位费康健费副市长自然就的抓紧了。
而江小溪接到了谷秘书的电话，就觉得来者不善啊。
不过，也没必要躲着就是了，两人愉快地约定了时间，江小溪要去见一见这位新来的经济副市长。
第373章 建楼
第二天，江小溪就带着尚春雁去了政府办公楼。
谷秘书接待了她们，把江小溪请到费副市长的办公室外的休息室里，说道：“江总，请稍等一会，费副市长的会马上就开完了。”
江小溪笑着接过谷秘书递过来的水，说道：“好的，谢谢谷秘书了。”
没多一会，费副市长就大步走进办公室，看到江小溪已经来了，快步走过来，热情地说道：“哎呀，江总已经来了。不好意思，我这个会拖了一会，等着急了吧，快，快进来。”
江小溪跟费副市长握了下手，就跟在他身后进了办公室。
落座之后，江小溪开门见山说道：“不知道费副市长找我来是有什么事吗？”
费健康哈哈笑了起来，没想到江小溪这么直接，他心里倒是有些踌躇，但是为了政绩，还是决定直接说道：“是这样的，经过这几国企大量倒闭，连市几乎百分之七十的中青年下岗了，现在整个连市的经济发展状况都不是很好。所以，我这里担子很重啊。最近市里在沙区规划了一个产业园，希望把连市的几家支柱企业都迁入进去，那里距离市内不远，交通也方便，之后发展也好。”
江小溪一愣，沙区产业园？她前世并没有听说过什么产业园。
虽然现在沙区这个位置对于市内来说比较远，但是两千年之后，这里就会成为沙区的商业中心了。
有可能是产业园的计划流产了，最后变成商业地产了。
不过，对于这个位置，江小溪还是很感兴趣的，于是问道：“那具体是什么规划？”
费健康一看江小溪感兴趣，就给她具体解释了起来。
连市政府想要建设产业园的根本原因是想通过几个支柱企业来带动整个连市的经济影响力。
通过产业园吸引东北乃至全国的企业入驻连市，给连市的下岗工人制造更多的就业岗位。
同时，沙区也算是连市比较靠近市内的区域，现在连市的财政虽然比东北大部分地区强不少，但是还是吃紧的状态，也想通过这些企业出钱建设沙区，带动周边建设。
也算是一箭双雕。
费健康介绍了大体状况，看江小溪听得认真，又继续说道：“产业园的这部分土地，政府已经规划出来了，不用走土拍，减免百分之五十的费用，卖给入驻产业园改办公楼的企业。除此之外，税收也减免百分之三十。江总，你只要出一半的土地费用和盖楼的费用就可以了。不过，楼层必须要达到二十层以上。也就是说盖楼的费用要拿出三亿元。”
江小溪一听这个价格，顿时挑了挑眉，说道：“三亿元再加上土地的价格，这可是一笔不少的费用啊。”
费健康笑着说道：“虽然费用不低，但是好处可是不少，相信江总能够想的明白。”
江小溪沉思了一会说道：“费副市长，说句实话，好处看起来是不少，但是投资太大了。辉世鞋业整体的流动资金才将将够，如果全部抽调出来盖楼，那么危险系数太高了，一旦出什么问题现金流受影响，对于整个公司都是毁灭性的打击，就算是楼盖好了，没有用啊。”
费健康自然知道，这也是说服企业盖楼的最大难点，他笑着说道：“哎呀江总，风险越大收益越大嘛，而且，你旗下不单单是辉世鞋业一家公司啊，这三亿元资金对你来说不算什么。”
江小溪自然不会觉得自己旗下的企业别人查不到，丝毫不意外费健康知道自己的身家，她笑着说道：“费副市长，话不能这么说，我手里虽然有其他企业，但是基本每个公司都是独立的，不能因为辉世有问题，就随便让其他企业出钱啊，一码归一码不是嘛。”
江小溪想了想说道：“这样吧，费副市长，我呢支持您工作，您呢也给我行个方便，批一个亿贷款给我怎么样，这样我的现金流有保障了，咱们都安稳，您也不希望我楼盖一半，入不敷出吧。您说我公司倒闭了是小事，您这边盖一半楼也不弄不是？”
费健康眼角抽搐了几下，这可真是狮子大开口啊，一个亿的贷款，他这一年手里都没有几个亿的贷款额度！
不过，连市的其他几家企业都对这个方案持观望态度，要是辉世鞋业能第一个响应，之后的几家企业估计态度都会松动。
要是真的把这个产业园建设起来了，自己的政绩可就好看了。
于是咬了咬牙说道：“那行，江总，一个亿的贷款就这么定了！辉世鞋业是产业园第一个入驻的企业，地皮位置随你挑！”
江小溪立刻惊喜道：“那谢谢费副市长了，我就不客气了。”
谷秘书很快就把规划图拿了过来，江小溪看了看，就挑了前世最繁华的地块，笑着说道：“就这里吧，这块四万平的地块不错，位于中心地带，周边都是主干道，三千二百万的价格也合适。”
费健康点头说道：“行，就这块。”
等签好合同已经下午了，江小溪就没回皮鞋厂直接回家给陆思远打电话。
陆思远就跟江小溪在连市待了一个礼拜，就回京城工作了。
现在辉世要盖办公楼了，那肯定的找陆思远了，毕竟亚开集团就是干这个的。
建筑设计到施工方案，再到施工队，那都是现成的。
陆思远接了电话，听到江小溪要在连市盖办公楼，惊讶地说道：“这才几天不见，你就要盖办公楼了？”
江小溪半是无奈半是得意地说道：“哎呀，这没有办法啊，政府要带动整个城市的发展嘛，就找到我了。”
随即又把一些优惠政策告诉陆思远，最后嘿嘿嘿地说道：“我已经签完合同了，先不说这个产业园能不能建的起来，我已经先下手为强了，买了最好的一块地。就算是不能形成产业园，做个商业区还是挺好的。”
陆思远笑着说道：“行，那江总，建楼这种肥差就请交给我们亚开集团吧。”
第374章 回到京城
政府对于产业园很重视，非常积极地推进。
有了辉世鞋业打头阵，其他公司也纷纷表现出签约意向，但是总体进度却并不乐观。
江小溪倒是不甚在意，她已经跟政府签订了合同，产业园办起来了会有好处，就算跟前世一样黄了，也能成为商业核心地段，她也不亏。
办公楼也一定要盖，所以不管其他公司的怎么做，她都按部就班地对办公楼进行规划。
三月份的时候，第一版办公楼的设计已经出来了，江小溪就带着两个崽崽回京城。
而江小河的公婆也都出院养的差不多了，江高和姜京兰就也跟着江小溪回京城了。
几人一下飞机，就发现京城的气氛有点紧张，陆思远让王力带了一队人来接他们。
江小溪奇怪地问道：“王哥，怎么那么多人来接我们啊，出啥事了？”
江高看着京城机场多了很多安保，说道：“现在怎么弄的跟十年的时候似的，那么紧张。”
王力接过他们手里的行李说道：“现在下岗的人越来越多了，老百姓日子不好过，就滋生出很多游手好闲的人，整体治安都不是很好。而且尽早从内部传出来不好的消息，好像有一个官员被刺杀了，全城都紧张起来了。”
江小溪一愣，小声说道：“那肯定级别不低啊，能做出这种事的也是亡命之徒啊，咱们赶紧回家，别在外面闲逛了。”
王力点头，立刻指挥小队里的人围住江小溪他们，迅速出了机场，乘车回到陆宅。
江小溪直接回陆家，姜京兰和江高回自己的院子。
岑念可是一个多月没有见到孙子孙女了，知道江小溪带着乐乐和安安今天回来，早早地就等在院子门口，看到他们终于回来了，赶紧站起来，说道：“哎呀，你们可终于回来了。乐乐和安安想没想奶奶啊？”
张姐和邱雯赶紧走上前来，把乐乐和安安抱给岑念看。
现在两个崽崽都已经以一岁多了，岑念是抱不起来两个了，只能抱抱这个亲一亲，递给保姆，再抱抱另一个。
江小溪让王力他们把行李放到屋里之后，笑着对岑念说：“妈，爸呢？”
岑念亲着安安笑着说道：“你爸和思远在公司呢，最近好像有个什么项目，遇到点问题，他们爷俩就都在公司忙着呢。”
江小溪点点头，又问道：“爷爷在家吗？我领着乐乐和安安去打声招呼。”
岑念把安安递给保姆说道：“你爷爷在家，对，赶紧去见见他，最近他总念叨乐乐和安安，想的不行。你们回来了，赶紧去让老爷子稀罕稀罕。”
陆老爷子虽然孙子孙女也不少，但是没有一个是跟他一起住的，虽然也亲，但是长期不见也习惯了。
但是乐乐和安安则不同，就长在他身边，每天都的看一看，这感情自然不一样，这一个多月没见着，就想的不行，总觉得哪里都不得劲。
江小溪赶紧带着两个崽崽去了隔壁。
陆老爷子一看到江小溪和他身后的两个宝宝，就乐的不行，赶紧说道：“快，快过来，让我好好看看我的乖重孙、重孙女。”
江小溪快步走到陆爷爷的屋子，笑着说道：“爷爷，我们回来了。”
陆老爷子连连点头说道：“可算是回来了，小溪，你辛苦了，这几天就好好休息，爷爷帮你看着乐乐和安安哈。”
说完就一把接过乐乐，亲香的不行。
又要接着抱起安安，张姐赶紧阻止道：“陆老爷子，现在这两个孩子都长大了，挺沉的，一个人抱不了。”
陆老爷子不乐意了：“哎，一般人抱不了，我就能抱动！我可是军人，那身体棒棒的，肯定没问题。”
这么一说张姐更不敢了，她可是知道两个娃是什么重量。
而且陆老爷子都那么大年纪了，一旦没抱住，可就不仅仅是摔了娃的事情了，说不定老爷子也得受伤。
正在争执的时候，陆奶奶回来了。
她知道今天江小溪带着孩子回来，跟老邻居打牌的心思都没有了，早早地回家了。
一进门就看到陆老爷子跟张姐在争孩子。
都不用看，陆奶奶就知道咋回事，立刻走过来说道：“老陆，你都这么大年纪了，怎么还逞强。你也不怕闪着腰，你不怕我还怕摔了我的乐乐和安安呢！”
陆老爷子一看陆奶奶回来了，张了张嘴，这才放弃了。
江小溪赶紧说道：“不用抱，放到塌上，放到塌上。”
张姐可算是呼出一口气，两个孩子一上塌，那就塌中王者，开始到处乱爬。
其实他们现在已经能慢慢站起来，哆哆嗦嗦地走着了，但是因为走不快，所以还是喜欢爬。
现在两个人爬的飞快，一般人都拦不住。
陆爷爷赶紧把塌边上堵住，怕他们撒不住闸冲出来掉到地上摔着。
江小溪则是笑着说道：“我最近还真的累坏了，爷爷，乐乐和安安就先放在你这里了照顾了，我回院子好好休息休息。”
陆爷爷视线看着两个娃，听到江小溪说的话，简直巴不得两个崽崽彻底养在他这里，赶紧挥挥手说道：“好好好，小溪你好好休息，爷爷替你看娃，你就放心吧。”
江小溪赶紧撤了，把两个精力充沛的孩子留给陆爷爷了。
回到家，江小溪就看到爸妈拿着东西来到了陆家。
岑念则是把自己家里的东西也拿出来一些，递给姜京兰。
虽然姜京兰和岑念身份背景相差挺大，但不管咋说姜京兰也是城里人，而且连市也很发达，所以也算没有什么代沟，两个人倒是能聊得来，作为亲家处的那是相当不错。