第452章 因为我是刘鑫
“我要求也不高，刚刚商总你说的这些条件，只需要变动其中一个条件就好了，至于其余的我并没有什么意见。”
最终商元明留住了刘鑫，其实刘鑫也就是顺水推舟而已，他怎么可能真的走人呢？
听完刘鑫的话，商元明并没有丝毫的放松，反而越发的紧张起来了。
因为他知道，有时候越是这么说，那么就证明越可怕。
“刘总请说，咱们好商量！”
刘鑫喝了一口这个大红袍，说句实话他更加喜欢自己的普洱。
“那好，既然商总这么说了，我也就不客气了。我的要求很简单，佣金点提高一下就行。
并且，咱们有一个条件要写进协议里面，就是你方在楼盘房子卖完之前，不得以任何一种借口终止合作。
就这么点事儿，也并不是什么大事情。”
听完刘鑫的话，商元明本就不好看的眉毛此刻更是挤成了一坨。用手挠了挠自己本就头发不多的头顶。
这第二个事儿吧很简单，他没有什么意见。如今的童话镇，有刘鑫愿意接受就已经感激不尽了。
生怕没有人接盘，怎么可能会终止合作呢？
这不算什么，并且商元明还乐见其成。可是这第一个问题，就把商元明好的忐忑不安了。
斟酌了一下自己的语言，然后商元明打算让刘鑫开口。
“咳咳那个刘总，第二点没有任何问题，我们到时候完全可以写进协议里面。
至于第一点，不知道刘总你觉得多少个佣金点合适？”
刘鑫嘴角带着一些笑容，看起来有一些神秘。
“十个点。”
“什么？？？刘总，你开什么玩笑？
十个点的佣金点，我们公司还赚什么钱？
这不可能，你这根本不是过来合作的，简直就是过来抢劫。”
刹那间，商元明直接炸毛了，说话的语气都变了声调，甚至还怒发冲冠的看着刘鑫。
也不怪他如此，实在是刘鑫这个佣金点的要求真的太过分了。
按理说，一般的楼盘佣金点，都在四个到六个之间。一些大楼盘，可能只给三个佣金点，别墅区很多只有两个佣金点。
一些小楼盘，可能会给五个六个之类的佣金点。基本上来说，这边的圈子就是这样。
这一次，商元明直接给了七个佣金点，其实已经算是拿出了一些诚意的。
可是他完全没有想到，刘鑫胃口竟然这么大，直接要十个佣金点。
这他么的，在天海这边这个佣金点是非常少见的。甚至可以说，是非常罕见。
而且刘鑫这个叼毛也鸡贼，他虽然只提了佣金点，但是你仔细一想，佣金点的提高，意味着佣金的提高。
而佣金的提高，顺带着也把返点提高了。本来十万块钱左右的佣金，变成了十五万。
五个点的返点，最后一算合家欢返点给楼盘方七千五。
而这七千五，百分之八十他商元明又要返还给刘鑫。
你自己算一下，本来只有四千块的再返还点，被刘鑫这么一操作，他就能够拿到六千。
靠，说是只提了一个要求，其实把所有的便宜都占了。
刘鑫淡然的看着直接跳脚的商元明，内心和表面都没有一丝一毫的波动，甚至还想喝口茶品一品。
“商总淡定，不要这么沉不住气嘛！”
商元明一脸愤怒的看着刘鑫：“刘总，我淡定不下来，你这是纯粹来抢劫的。
我不可能答应这个条件，公司那边的人也不会答应的。七个点的佣金点，这已经是我最大的诚意了。”
刘鑫淡定的喝着茶，对于已经跳脚的商元明根本不关心。
其实说白了，刘鑫之所以提出这个佣金点，那也是因为他有底气，对方需要他。
当然了，十个点的佣金点，确实有那么一点狮子大开口的意思。
“商总，你坐下来听我给你分析一下如何？
万一你确实不能接受，那么我就走了。我想，以我刘鑫的名气，想要找一个楼盘代理，分分钟就能搞定的事儿。”
商元明安静了下来，脸上还有着一些气急败坏。其实都是装的，大家都是明白人。
喝了一口茶，商元明看着刘鑫。
“那好，我期待刘总的分析。”
刘鑫笑了笑：“首先我先分析一下，商总你们公司如今的境况吧。
第一，你们公司已经濒临破产了。可以说，你们公司的资金都压在了童话镇这个楼盘上。
你们需要钱，来缓解公司的局面。而根据我的了解，如今银行已经不给你们放贷款了。
如果童话镇这个楼盘，还没有得到扭转，或者说这里的房子还不能换成钱的话。
那么，你们公司的下场只有一个，申请破产。一旦破产，那么商总你要面临的就是失去这份工作。”
商元明都他么的傻眼了，刘鑫这个叼毛到底怎么查到这些资料的？
公司困难这个对方知道他没有意外，可是银行不放贷款了你丫怎么知道的？
好吧，这些不重要，关键刘鑫说的很对。这也是为什么，刚刚商元明一开口就放出这么大的蛋糕的原因。
“这个第二，就是没有巨头中介和你们合作。而中小型的中介，根本没有多少带货能力。
而我如果将童话镇作为主推楼盘，那么就是说我可以做到帮你们卖出房子。
小中介，哪怕他们让步佣金点，并且还返点让步有什么用？
卖不出去房子，一切都是空的。”
“那刘总，你就怎么这么肯定，你自己能够卖出去？”
商元明这句稍微带着一些赌气的话，也确实问道了点子上。
是啊，你凭什么这么肯定呢？听到这句话，刘鑫人在沙发背上靠了靠。
随后，脸上带着一些自信和意气风发的表情微笑道：“因为我是刘鑫！”
六个字，只有这简单的六个字，刘鑫用最少得字，最温柔的语气，说出了这句最霸道也是最嚣张的话。
没有错，没有别的，因为我是刘鑫。这需要多大的自信和能力，才能说出这句话来。
并且，听到这句话的商元明，一点没有觉得意外或者刘鑫有神经病。
因为他的内心，也在认可这句话。是啊，眼前的人他么的是刘鑫啊，所以他值得信任。
如今的刘鑫，在天海这个地方的中介圈子，就是一块金字招牌。畅想国际，东岸明月，还有水木年华，这三个楼盘，那个原来不是凄凉无比？
结果刘鑫接手以后，它们是什么情况是有目共睹的。这一刻，商元明也不知道该说什么好了。
“刘总，佣金点我最多只能给到八个点。不能再多了，再多就真的谈不下去了。
我是认真的，并没有开玩笑。”
最终商元明留住了刘鑫，其实刘鑫也就是顺水推舟而已，他怎么可能真的走人呢？
听完刘鑫的话，商元明并没有丝毫的放松，反而越发的紧张起来了。
因为他知道，有时候越是这么说，那么就证明越可怕。
“刘总请说，咱们好商量！”
刘鑫喝了一口这个大红袍，说句实话他更加喜欢自己的普洱。
“那好，既然商总这么说了，我也就不客气了。我的要求很简单，佣金点提高一下就行。
并且，咱们有一个条件要写进协议里面，就是你方在楼盘房子卖完之前，不得以任何一种借口终止合作。
就这么点事儿，也并不是什么大事情。”
听完刘鑫的话，商元明本就不好看的眉毛此刻更是挤成了一坨。用手挠了挠自己本就头发不多的头顶。
这第二个事儿吧很简单，他没有什么意见。如今的童话镇，有刘鑫愿意接受就已经感激不尽了。
生怕没有人接盘，怎么可能会终止合作呢？
这不算什么，并且商元明还乐见其成。可是这第一个问题，就把商元明好的忐忑不安了。
斟酌了一下自己的语言，然后商元明打算让刘鑫开口。
“咳咳那个刘总，第二点没有任何问题，我们到时候完全可以写进协议里面。
至于第一点，不知道刘总你觉得多少个佣金点合适？”
刘鑫嘴角带着一些笑容，看起来有一些神秘。
“十个点。”
“什么？？？刘总，你开什么玩笑？
十个点的佣金点，我们公司还赚什么钱？
这不可能，你这根本不是过来合作的，简直就是过来抢劫。”
刹那间，商元明直接炸毛了，说话的语气都变了声调，甚至还怒发冲冠的看着刘鑫。
也不怪他如此，实在是刘鑫这个佣金点的要求真的太过分了。
按理说，一般的楼盘佣金点，都在四个到六个之间。一些大楼盘，可能只给三个佣金点，别墅区很多只有两个佣金点。
一些小楼盘，可能会给五个六个之类的佣金点。基本上来说，这边的圈子就是这样。
这一次，商元明直接给了七个佣金点，其实已经算是拿出了一些诚意的。
可是他完全没有想到，刘鑫胃口竟然这么大，直接要十个佣金点。
这他么的，在天海这边这个佣金点是非常少见的。甚至可以说，是非常罕见。
而且刘鑫这个叼毛也鸡贼，他虽然只提了佣金点，但是你仔细一想，佣金点的提高，意味着佣金的提高。
而佣金的提高，顺带着也把返点提高了。本来十万块钱左右的佣金，变成了十五万。
五个点的返点，最后一算合家欢返点给楼盘方七千五。
而这七千五，百分之八十他商元明又要返还给刘鑫。
你自己算一下，本来只有四千块的再返还点，被刘鑫这么一操作，他就能够拿到六千。
靠，说是只提了一个要求，其实把所有的便宜都占了。
刘鑫淡然的看着直接跳脚的商元明，内心和表面都没有一丝一毫的波动，甚至还想喝口茶品一品。
“商总淡定，不要这么沉不住气嘛！”
商元明一脸愤怒的看着刘鑫：“刘总，我淡定不下来，你这是纯粹来抢劫的。
我不可能答应这个条件，公司那边的人也不会答应的。七个点的佣金点，这已经是我最大的诚意了。”
刘鑫淡定的喝着茶，对于已经跳脚的商元明根本不关心。
其实说白了，刘鑫之所以提出这个佣金点，那也是因为他有底气，对方需要他。
当然了，十个点的佣金点，确实有那么一点狮子大开口的意思。
“商总，你坐下来听我给你分析一下如何？
万一你确实不能接受，那么我就走了。我想，以我刘鑫的名气，想要找一个楼盘代理，分分钟就能搞定的事儿。”
商元明安静了下来，脸上还有着一些气急败坏。其实都是装的，大家都是明白人。
喝了一口茶，商元明看着刘鑫。
“那好，我期待刘总的分析。”
刘鑫笑了笑：“首先我先分析一下，商总你们公司如今的境况吧。
第一，你们公司已经濒临破产了。可以说，你们公司的资金都压在了童话镇这个楼盘上。
你们需要钱，来缓解公司的局面。而根据我的了解，如今银行已经不给你们放贷款了。
如果童话镇这个楼盘，还没有得到扭转，或者说这里的房子还不能换成钱的话。
那么，你们公司的下场只有一个，申请破产。一旦破产，那么商总你要面临的就是失去这份工作。”
商元明都他么的傻眼了，刘鑫这个叼毛到底怎么查到这些资料的？
公司困难这个对方知道他没有意外，可是银行不放贷款了你丫怎么知道的？
好吧，这些不重要，关键刘鑫说的很对。这也是为什么，刚刚商元明一开口就放出这么大的蛋糕的原因。
“这个第二，就是没有巨头中介和你们合作。而中小型的中介，根本没有多少带货能力。
而我如果将童话镇作为主推楼盘，那么就是说我可以做到帮你们卖出房子。
小中介，哪怕他们让步佣金点，并且还返点让步有什么用？
卖不出去房子，一切都是空的。”
“那刘总，你就怎么这么肯定，你自己能够卖出去？”
商元明这句稍微带着一些赌气的话，也确实问道了点子上。
是啊，你凭什么这么肯定呢？听到这句话，刘鑫人在沙发背上靠了靠。
随后，脸上带着一些自信和意气风发的表情微笑道：“因为我是刘鑫！”
六个字，只有这简单的六个字，刘鑫用最少得字，最温柔的语气，说出了这句最霸道也是最嚣张的话。
没有错，没有别的，因为我是刘鑫。这需要多大的自信和能力，才能说出这句话来。
并且，听到这句话的商元明，一点没有觉得意外或者刘鑫有神经病。
因为他的内心，也在认可这句话。是啊，眼前的人他么的是刘鑫啊，所以他值得信任。
如今的刘鑫，在天海这个地方的中介圈子，就是一块金字招牌。畅想国际，东岸明月，还有水木年华，这三个楼盘，那个原来不是凄凉无比？
结果刘鑫接手以后，它们是什么情况是有目共睹的。这一刻，商元明也不知道该说什么好了。
“刘总，佣金点我最多只能给到八个点。不能再多了，再多就真的谈不下去了。
我是认真的，并没有开玩笑。”