第147章 成交价八百三十五万
小肥羊，这是刘鑫第二次到这里来吃饭了。一同过来的，还有黄秉正和古一飞，也就是购房人和业主都在了。
为什么呢？
因为，这次的这场价格问题，一直拖了两个小时，最后一直没有彻底搞定。
黄秉正只给八百二十万，古一飞这边，价格来到了八百四十五万。
就这样，一时之间价格问题卡住了。最后，刘鑫出面邀请古一飞亲自过来一趟，然后一行人来到了小肥羊吃饭。
反正刘鑫请客，不吃白不吃是吧？
好吧，这肯定是开玩笑的，人家随随便便几百万的人，差你这顿饭吃？
最主要的，还是过来商量一下价格。和刘鑫猜测的差不多，黄秉正的八百二十万真的就卡这儿了，不管怎么说不肯多加一分钱。
此时此刻，双方已经聊开了，虽然现在是下午，不过桌子上已经摆放了不少酒瓶子了。
“黄哥，要我我来说一句公道话。这样，你也别说什么八百二十万，古先生你也别说什么八百四十五万。
这样，八百三十五万，我来说句真心话。按照你们现在的情况，成交的可能性很大。
再说了，两位也不是差着十来万的人。”
那个啥，反正都喝了几口酒了，说话做事都放的比较开了。
老实说吧，这还是刘鑫第一次和这样的客户喝酒。听到刘鑫的话，古一飞眼睛眯了一下，然后又继续若无其事的吃着羊肉卷。
小肥羊的味道真心不错，特别是这里的这个蘸料，特别的有味道。
“八百三十五万啊？说句实话，本来按照我的估计最少就是八百四十万的。
只不过，今天吃了刘经理这顿饭，也遇到了黄兄弟这么一个会说话的人儿。
这样啦，我这边可以考虑一下。”
刘鑫微微一笑，然后扭过头看着黄秉正。黄秉正此刻，放下手中的筷子然后喝了一口酒，接着酒杯直接放在桌子上。
“好说，兄弟们都是痛快人，我也不能扯犊子。八百三十五万就八百三十五万，这个价格我认了。
不过刘经理，你们的中介费用是怎么样计算的？”
黄秉正也是一个有意思的人，我管你什么情况，反正这事儿我定下来了。
说句实话，虽然还有五万块的空间，但是对于贷款购买来说，这五万块根本不算什么的。
所以，此时此刻也就没有人去说什么免去一个零头的话语。这时候，刘鑫内心是真的开心，这一单是真的搞定了。
“黄哥，我们合家欢的中介费用是成交价的一点五个点。八百三十五万的成交价，我们需要收取中介费用是十二万五千块。
这笔钱，是你们两位平摊的。”
好家伙，光明市这边真心了不得啊。一套二手房的佣金抽成，就能有十多万。
你要知道，二手房的佣金点可是只有一点五个的。如果换成是新房，在光明市随随便便一套房子就能有二三十万。
可是这是不可能的，如今刘鑫他们这边整个区域，就没有一家分店接到过光明市的新房合作邀请的。
人家太好卖了，一个楼盘一预售，可能用不了几天就被人抢完了，为什么要交给你们中介？
中介费用，双方也没有继续过多的争论。老实说，这笔费用他们内心还是有意见的。
没别的，确实比较多。没办法，这可是实打实的拿出十多万的。
而此时此刻，刘鑫正在给朱清发信息。朱清没有来，现在他真的不想看见黄秉正。
说句实话，刚刚黄秉正几句话，愣是将他憋的是一肚子火的。陈勇也在下面陪着朱清，并没有跟着刘鑫上来吃饭。
刘鑫的消息过来的时候，朱清他们两个人正在真功夫里面吃东西。
其实说实话，真功夫的东西也比较贵。朱清好一些，陈勇就有点心痛了。
“二十八一份的香菇肉片饭，还只有这么一点，老子亏死了。”
正在陈勇心痛的时候，身边的朱清一下子站起来。
“小陈我们走，立马去把合同打印出来。刘经理那边，已经搞定了，咱们今天先把合同签了。”
“啊？这就走啊？朱叔，我的香菇肉片才吃了一半，二十八块钱啊这么一点。”
朱清没好气的瞪了一眼，下意识的跺脚，让陈勇抖了一下。
“没出息的，今天这一单搞定，你虽然只有百分之一的基本分成点，那也是一千多快，分公司一半，也还有五六百，心痛这几十块钱干嘛？快走，我们去把合同弄出来。”
说完，朱清拉着陈勇的手就向着外面跑去。
“朱叔，您放手行不？我自己能走，真的能走。”
“呵呵呵，小伙子身体太差，我拉着你快一些。”
……
天海这个地方，如今哪怕是傍晚也炎热的不行。太阳渐渐下山，似乎白天折磨了整个世界已经满足了，回去休息一下养足精神明天继续一样。
经过了一天的炙烤，天海迎来了一丝丝的休息。
美丽花园分店，其实还是一如既往的重复着枯燥的打电话工作。
分店二十多个人，如今应该有二十八个人了。只不过，有一部分出去带客去了，所以留在店里面的也就二十个左右。
店里面的电话声，就像是一个菜市场一样的吵闹。
有受不了的人，已经拿着电话本和手机走出分店去外面打电话去了。
周刚的心情还不错，或许是哪位许琴真的很需要房子。
所以，晓梦吹了对方并没有说很失落。今天他还打电话维持了一下联系，也正在急着寻找另外一处代替的地方。
周刚心情很不错，因为这个客户是从刘鑫的手上抢过来的。
人逢喜事精神爽啊，正高兴的时候，又遇到了一个购房意向很强烈的客户。
虽然对方最近很忙，而且出差去了，但是也约好了过两天联系。你说说，这不是双喜临门这是什么？
只不过，当朱清和刘鑫微笑的走进来的时候，刹那间他所有的好心情都消失了。
还好，周刚只是嫉妒，并不是很蠢。
哪怕他非常看不惯刘鑫，但也只是背后做一些小动作，绝对不会露出把柄来的。
看着两个人的微笑，周刚内心咯噔一下。
“这么高兴？难道说有什么好事儿？”
如此想着，周刚内心却越来越觉得有问题。只不过，他不知道问题在哪儿。
“各位同事们，今天朱叔我请大家喝饮料，想喝什么说出来。我和刘经理，今天搞定了一个二手房客户，大家一起沾沾喜气。”
听到朱清的话，周刚的脑子瞬间嗡嗡的。
不可思议的站起来，看着刘鑫和朱清，此刻的他很想吃人。
为什么呢？
因为，这次的这场价格问题，一直拖了两个小时，最后一直没有彻底搞定。
黄秉正只给八百二十万，古一飞这边，价格来到了八百四十五万。
就这样，一时之间价格问题卡住了。最后，刘鑫出面邀请古一飞亲自过来一趟，然后一行人来到了小肥羊吃饭。
反正刘鑫请客，不吃白不吃是吧？
好吧，这肯定是开玩笑的，人家随随便便几百万的人，差你这顿饭吃？
最主要的，还是过来商量一下价格。和刘鑫猜测的差不多，黄秉正的八百二十万真的就卡这儿了，不管怎么说不肯多加一分钱。
此时此刻，双方已经聊开了，虽然现在是下午，不过桌子上已经摆放了不少酒瓶子了。
“黄哥，要我我来说一句公道话。这样，你也别说什么八百二十万，古先生你也别说什么八百四十五万。
这样，八百三十五万，我来说句真心话。按照你们现在的情况，成交的可能性很大。
再说了，两位也不是差着十来万的人。”
那个啥，反正都喝了几口酒了，说话做事都放的比较开了。
老实说吧，这还是刘鑫第一次和这样的客户喝酒。听到刘鑫的话，古一飞眼睛眯了一下，然后又继续若无其事的吃着羊肉卷。
小肥羊的味道真心不错，特别是这里的这个蘸料，特别的有味道。
“八百三十五万啊？说句实话，本来按照我的估计最少就是八百四十万的。
只不过，今天吃了刘经理这顿饭，也遇到了黄兄弟这么一个会说话的人儿。
这样啦，我这边可以考虑一下。”
刘鑫微微一笑，然后扭过头看着黄秉正。黄秉正此刻，放下手中的筷子然后喝了一口酒，接着酒杯直接放在桌子上。
“好说，兄弟们都是痛快人，我也不能扯犊子。八百三十五万就八百三十五万，这个价格我认了。
不过刘经理，你们的中介费用是怎么样计算的？”
黄秉正也是一个有意思的人，我管你什么情况，反正这事儿我定下来了。
说句实话，虽然还有五万块的空间，但是对于贷款购买来说，这五万块根本不算什么的。
所以，此时此刻也就没有人去说什么免去一个零头的话语。这时候，刘鑫内心是真的开心，这一单是真的搞定了。
“黄哥，我们合家欢的中介费用是成交价的一点五个点。八百三十五万的成交价，我们需要收取中介费用是十二万五千块。
这笔钱，是你们两位平摊的。”
好家伙，光明市这边真心了不得啊。一套二手房的佣金抽成，就能有十多万。
你要知道，二手房的佣金点可是只有一点五个的。如果换成是新房，在光明市随随便便一套房子就能有二三十万。
可是这是不可能的，如今刘鑫他们这边整个区域，就没有一家分店接到过光明市的新房合作邀请的。
人家太好卖了，一个楼盘一预售，可能用不了几天就被人抢完了，为什么要交给你们中介？
中介费用，双方也没有继续过多的争论。老实说，这笔费用他们内心还是有意见的。
没别的，确实比较多。没办法，这可是实打实的拿出十多万的。
而此时此刻，刘鑫正在给朱清发信息。朱清没有来，现在他真的不想看见黄秉正。
说句实话，刚刚黄秉正几句话，愣是将他憋的是一肚子火的。陈勇也在下面陪着朱清，并没有跟着刘鑫上来吃饭。
刘鑫的消息过来的时候，朱清他们两个人正在真功夫里面吃东西。
其实说实话，真功夫的东西也比较贵。朱清好一些，陈勇就有点心痛了。
“二十八一份的香菇肉片饭，还只有这么一点，老子亏死了。”
正在陈勇心痛的时候，身边的朱清一下子站起来。
“小陈我们走，立马去把合同打印出来。刘经理那边，已经搞定了，咱们今天先把合同签了。”
“啊？这就走啊？朱叔，我的香菇肉片才吃了一半，二十八块钱啊这么一点。”
朱清没好气的瞪了一眼，下意识的跺脚，让陈勇抖了一下。
“没出息的，今天这一单搞定，你虽然只有百分之一的基本分成点，那也是一千多快，分公司一半，也还有五六百，心痛这几十块钱干嘛？快走，我们去把合同弄出来。”
说完，朱清拉着陈勇的手就向着外面跑去。
“朱叔，您放手行不？我自己能走，真的能走。”
“呵呵呵，小伙子身体太差，我拉着你快一些。”
……
天海这个地方，如今哪怕是傍晚也炎热的不行。太阳渐渐下山，似乎白天折磨了整个世界已经满足了，回去休息一下养足精神明天继续一样。
经过了一天的炙烤，天海迎来了一丝丝的休息。
美丽花园分店，其实还是一如既往的重复着枯燥的打电话工作。
分店二十多个人，如今应该有二十八个人了。只不过，有一部分出去带客去了，所以留在店里面的也就二十个左右。
店里面的电话声，就像是一个菜市场一样的吵闹。
有受不了的人，已经拿着电话本和手机走出分店去外面打电话去了。
周刚的心情还不错，或许是哪位许琴真的很需要房子。
所以，晓梦吹了对方并没有说很失落。今天他还打电话维持了一下联系，也正在急着寻找另外一处代替的地方。
周刚心情很不错，因为这个客户是从刘鑫的手上抢过来的。
人逢喜事精神爽啊，正高兴的时候，又遇到了一个购房意向很强烈的客户。
虽然对方最近很忙，而且出差去了，但是也约好了过两天联系。你说说，这不是双喜临门这是什么？
只不过，当朱清和刘鑫微笑的走进来的时候，刹那间他所有的好心情都消失了。
还好，周刚只是嫉妒，并不是很蠢。
哪怕他非常看不惯刘鑫，但也只是背后做一些小动作，绝对不会露出把柄来的。
看着两个人的微笑，周刚内心咯噔一下。
“这么高兴？难道说有什么好事儿？”
如此想着，周刚内心却越来越觉得有问题。只不过，他不知道问题在哪儿。
“各位同事们，今天朱叔我请大家喝饮料，想喝什么说出来。我和刘经理，今天搞定了一个二手房客户，大家一起沾沾喜气。”
听到朱清的话，周刚的脑子瞬间嗡嗡的。
不可思议的站起来，看着刘鑫和朱清，此刻的他很想吃人。