第380章 去看金沙区
李伟伸手摸了摸罗婵娟的头。
“也不算是很难，其实这几天我一直也在想这个问题，要是单纯的做建筑的话我还不如带上地产，自己售卖，只是步骤多了一点但是利润却翻了好几倍，不过现在这边的地价算是比较高的了，怎么说也得十万一亩。”
罗婵娟不由得咂舌，这么贵？明明他们之前买二期小楼的时候这么贵啊！
见到罗婵娟脸上的表情，李伟就知道罗婵娟在想什么了，脸上的笑容有一点点的无奈：“实际上二期小楼比这个还贵，毕竟这边上是市中心，地价好一点，但是要是在其他的地方会便宜一些，而且二期小楼的占地面积太小，没有办法在外面卖。”
“其实钱的问题倒是比较好办，咱们不是还欠银行一笔钱嘛？现在湊一些钱把欠银行的拿一笔钱还上，然后再银行贷一批钱，这一次有二期小楼和后面的那个房子做抵押，咱们起码能贷款出来一百多万。”
李伟说的话让昆虫记不由自主的瞪大了眼睛，真的能贷出去那么多的钱吗？贷了那么多的钱他们怎么还啊！也不对其实，要是楼盘可以正常的售卖的话这些钱很快就还上了。
李伟伸手把旁边的衣服披到罗婵娟的身上，脸色变得非常的温和：“其实我最近的时候不想太忙了，也不想错过你肚子里面的孩子的一切，更不想让你一个人在家里面呆着太久，我舍不得。”
其实要不是因为罗婵娟怀孕了的话，这些东西李伟早就想给安排上了，但是因为罗婵娟怀孕了，所以李伟把这件事往后退了很长时间。
但是现在罗婵娟提起来了，李伟就把这件事也说了一下。
主要是现在的时机太好，李伟的心也是有那么一点点的活络的。
罗婵娟摇了摇头赶紧说道：“没关系的，我可以和你一起，其实也不是很费劲的事情，找地方不是还要找好久吗？等到这些流程下来的时候，那时候正好就是在外面的时候了，你的那边的工程也就能完事的，所以其实不会比之前的时候忙多少。”
罗婵娟说道。
她对于这个看的很清楚，而且她也不想因为自己的原因，挡了李伟的脚步。
而且……现在正是赚钱的最好的时候，要是在往后等一等的话，那时候的地价就实在是太高了，他们是绝对不会能买的起的。
罗婵娟还记得以前的时候看过的一个新闻，在后两年的时候鹏城的第一套商品房卖出去了五百多万的价格，虽然那是鹏程，但是这边的也已经差不多了。
尤其是这边已经开始有人圈地了。
罗婵娟对于这个不是很熟悉，但是李伟知道啊，他知道有一个外商在这边圈了三千多亩的地……
“对了，我想起来一件事情，现在有一个外来的商贾在这边圈了三千多亩的地，正好可以去看看有没有什么漏下来的地方，如果可以捡漏的话，那时候价格就不是那么高了。”
李伟说道。
罗婵娟的眼睛亮了起来。
“那要过去吗？现在还是明天？”
看着罗婵娟着急的眼神，李伟伸手摸了一下他的脑袋，笑着说道：“当然是明天了。”
罗婵娟一晚上的时候都没有怎么休息好，一想到这件事他就觉得心里面有点激情澎湃。
罗婵娟以前的时候喜欢看报纸，这些消息他之前的时候都看到过，只是那时候她在破败的房子里面，每天被关在那一方小小的天地里面，根本就没有机会接触到外界的事情，也没有机会和外界的一切做出来沟通，反正说起来，他们就没有一个人是可以的。
那时候的罗婵娟万万不会想到自己现在居然还能活成这个样子。
甚至还有机会开始参与历史了，这这么能不是说是历史呢？在一个临近改个改革开放的地方，做这样的事情，甚至自己的礼服已经走进了香港……
罗婵娟唇角含笑，伸手保住了李伟。
很快的就到了第二天的时候。
他们要去的地方是金沙区，日后江浙最有名的地方，只是现在还是刚买下地皮，没有开发呢。
李伟就是带罗婵娟出来捡漏的。
这边的地皮是按照十三万一亩卖出去的，基本上都已经卖出去了，以后的时候这边的地皮回到一个恐怖的价格，那时候基本上可以到了四十万一亩，可以说是翻了好几倍。
罗婵娟他们要是能买下一块地，能死死捂住土地，等两三年后出手，仅仅是地价都要翻一倍，这就是房地产赚钱的恐怖速度。十三万一亩买入，四十万一亩卖出，难道还不是暴利吗？
但是他们不能这么做，是要干事业的人，不当炒地皮的投机客……
罗婵娟胡思乱想间，金沙区已是到了。
哪里是属于外商的土地，根本不用问别人就看到了这边现在已经拉起了标识线。沿着标示线，已经开始砌围墙，外商的动作也是快。
三五成群的人，不时凑到一起，还有好多干部模样的人。
穿着白衬衣和西裤，喜欢把衬衣扎进西裤里，皮带系的高高的，再配合着发型，百分百肯定是当地的干部。
也是三千多亩低算是当地的大投资了，这一地区的干部自然很关心了。
最大的政绩被上头得了，这个项目在上步落定，上步办事处的干部们还是很激动。
“走了，我带你去看看。”
李伟见罗婵娟出神，忍不住轻声的提醒道。
罗婵娟点点头，转头对着李伟露出一个笑容来：“咱们把这一带好好转转，不放过任何一个角落，万一要是有合适的地方呢？”
别人以为不值钱的角落，说不定也能变废为宝。
罗婵娟他们如今是小本经营，不能和财大气粗的国外富商比，夹缝里捡一点别人漏掉的财也是行的。
大钱都被国外富商捡去了，要想找到漏网之鱼，就需要罗婵娟一双眼睛睁大点，不能放过任何一个被人忽略的边角地。
国外富商不可能把金沙区周边的所有地都圈完了，还有些地方，肯定是国外富商遗漏的。
罗婵娟也不嫌弃热，就和李伟到处看。
“也不算是很难，其实这几天我一直也在想这个问题，要是单纯的做建筑的话我还不如带上地产，自己售卖，只是步骤多了一点但是利润却翻了好几倍，不过现在这边的地价算是比较高的了，怎么说也得十万一亩。”
罗婵娟不由得咂舌，这么贵？明明他们之前买二期小楼的时候这么贵啊！
见到罗婵娟脸上的表情，李伟就知道罗婵娟在想什么了，脸上的笑容有一点点的无奈：“实际上二期小楼比这个还贵，毕竟这边上是市中心，地价好一点，但是要是在其他的地方会便宜一些，而且二期小楼的占地面积太小，没有办法在外面卖。”
“其实钱的问题倒是比较好办，咱们不是还欠银行一笔钱嘛？现在湊一些钱把欠银行的拿一笔钱还上，然后再银行贷一批钱，这一次有二期小楼和后面的那个房子做抵押，咱们起码能贷款出来一百多万。”
李伟说的话让昆虫记不由自主的瞪大了眼睛，真的能贷出去那么多的钱吗？贷了那么多的钱他们怎么还啊！也不对其实，要是楼盘可以正常的售卖的话这些钱很快就还上了。
李伟伸手把旁边的衣服披到罗婵娟的身上，脸色变得非常的温和：“其实我最近的时候不想太忙了，也不想错过你肚子里面的孩子的一切，更不想让你一个人在家里面呆着太久，我舍不得。”
其实要不是因为罗婵娟怀孕了的话，这些东西李伟早就想给安排上了，但是因为罗婵娟怀孕了，所以李伟把这件事往后退了很长时间。
但是现在罗婵娟提起来了，李伟就把这件事也说了一下。
主要是现在的时机太好，李伟的心也是有那么一点点的活络的。
罗婵娟摇了摇头赶紧说道：“没关系的，我可以和你一起，其实也不是很费劲的事情，找地方不是还要找好久吗？等到这些流程下来的时候，那时候正好就是在外面的时候了，你的那边的工程也就能完事的，所以其实不会比之前的时候忙多少。”
罗婵娟说道。
她对于这个看的很清楚，而且她也不想因为自己的原因，挡了李伟的脚步。
而且……现在正是赚钱的最好的时候，要是在往后等一等的话，那时候的地价就实在是太高了，他们是绝对不会能买的起的。
罗婵娟还记得以前的时候看过的一个新闻，在后两年的时候鹏城的第一套商品房卖出去了五百多万的价格，虽然那是鹏程，但是这边的也已经差不多了。
尤其是这边已经开始有人圈地了。
罗婵娟对于这个不是很熟悉，但是李伟知道啊，他知道有一个外商在这边圈了三千多亩的地……
“对了，我想起来一件事情，现在有一个外来的商贾在这边圈了三千多亩的地，正好可以去看看有没有什么漏下来的地方，如果可以捡漏的话，那时候价格就不是那么高了。”
李伟说道。
罗婵娟的眼睛亮了起来。
“那要过去吗？现在还是明天？”
看着罗婵娟着急的眼神，李伟伸手摸了一下他的脑袋，笑着说道：“当然是明天了。”
罗婵娟一晚上的时候都没有怎么休息好，一想到这件事他就觉得心里面有点激情澎湃。
罗婵娟以前的时候喜欢看报纸，这些消息他之前的时候都看到过，只是那时候她在破败的房子里面，每天被关在那一方小小的天地里面，根本就没有机会接触到外界的事情，也没有机会和外界的一切做出来沟通，反正说起来，他们就没有一个人是可以的。
那时候的罗婵娟万万不会想到自己现在居然还能活成这个样子。
甚至还有机会开始参与历史了，这这么能不是说是历史呢？在一个临近改个改革开放的地方，做这样的事情，甚至自己的礼服已经走进了香港……
罗婵娟唇角含笑，伸手保住了李伟。
很快的就到了第二天的时候。
他们要去的地方是金沙区，日后江浙最有名的地方，只是现在还是刚买下地皮，没有开发呢。
李伟就是带罗婵娟出来捡漏的。
这边的地皮是按照十三万一亩卖出去的，基本上都已经卖出去了，以后的时候这边的地皮回到一个恐怖的价格，那时候基本上可以到了四十万一亩，可以说是翻了好几倍。
罗婵娟他们要是能买下一块地，能死死捂住土地，等两三年后出手，仅仅是地价都要翻一倍，这就是房地产赚钱的恐怖速度。十三万一亩买入，四十万一亩卖出，难道还不是暴利吗？
但是他们不能这么做，是要干事业的人，不当炒地皮的投机客……
罗婵娟胡思乱想间，金沙区已是到了。
哪里是属于外商的土地，根本不用问别人就看到了这边现在已经拉起了标识线。沿着标示线，已经开始砌围墙，外商的动作也是快。
三五成群的人，不时凑到一起，还有好多干部模样的人。
穿着白衬衣和西裤，喜欢把衬衣扎进西裤里，皮带系的高高的，再配合着发型，百分百肯定是当地的干部。
也是三千多亩低算是当地的大投资了，这一地区的干部自然很关心了。
最大的政绩被上头得了，这个项目在上步落定，上步办事处的干部们还是很激动。
“走了，我带你去看看。”
李伟见罗婵娟出神，忍不住轻声的提醒道。
罗婵娟点点头，转头对着李伟露出一个笑容来：“咱们把这一带好好转转，不放过任何一个角落，万一要是有合适的地方呢？”
别人以为不值钱的角落，说不定也能变废为宝。
罗婵娟他们如今是小本经营，不能和财大气粗的国外富商比，夹缝里捡一点别人漏掉的财也是行的。
大钱都被国外富商捡去了，要想找到漏网之鱼，就需要罗婵娟一双眼睛睁大点，不能放过任何一个被人忽略的边角地。
国外富商不可能把金沙区周边的所有地都圈完了，还有些地方，肯定是国外富商遗漏的。
罗婵娟也不嫌弃热，就和李伟到处看。