第494章 这地方可以吗
  在城南,欧阳谱说这个地方不错,要是有地块建房,是一个风水宝地。
  右前方就是一片浩渺的大湖。
  身后左右都有山脉绵延。
  司机小莫说:“k城新建的楼盘,老城区的房价最高,其次,就是这个地方。”
  以小莫的意思,就是这里的地块,不会便宜。如果考虑给园区建员工商住楼,不太适合。
  欧阳谱指着前面那个在建的小区楼盘,问:“就这个地方,多少钱一平?”
  “有一千二三了吧?”
  “不可能。”欧阳谱这话出来,立马改口:“哦,我是说,真的是这个价?”
  小莫侧脸看了欧阳谱,“这个价是今年才提起来的。要是去年,听说在九百多。”
  欧阳谱丢了烟蒂,用脚踩揉了一下。
  他这就转向,去到远峰身边,用胳膊触碰了晓雪。
  晓雪似乎明白欧阳谱的意思,“什么话,你倒是说呀。”
  欧阳谱带了些兴奋,“晓雪。你知道吗,这里的房价,才一千二三,太便宜了。”
  远峰笑了。这真的是有钱的主。一千二三一平方米的房价,在k城已经引起强烈反响。有不少家庭,想改善住房,就是因为这样的房价,他们无力承受。
  他看着晓雪,问:“你妈,没有告诉你们,k城的房价?”
  “没有。我们也没有问。”
  欧阳谱说:“晓雪,我们可以在这个湖边的小区里,拿十几二十套房。”
  晓雪问:“你要这么多房子做什么?”
  “以后对外出租。我敢肯定,不出十年,现在的这个房价,起码要翻上一番。”
  “会吗?”晓雪质疑。
  远峰的眉头皱起来,眼睛也有点小眯。
  他倒是觉得欧阳谱的这个判断,有一定的超前性。k城现在不是发达城市。如果以现在的发展速度,十年后,这里的房价,卖到三千一个平方米,还真有可能。
  欧阳谱嘴里,似乎在啧啧有声。
  “晓雪。我决定了,回家去,把我的积攒的钱拿出来,到这里的湖边上,拿二十套房。存上二十年,到时,六七千一个平方米出手,估计一点问题也没有。”
  晓雪扳了手指,“你是说,到了2018年,这里的房价会涨到六七千?”
  “这是保守估算。”欧阳谱转了一个圈子,手攥了拳头,往怀里收了一下。
  远峰这就要问了。
  “欧阳。你的保守估算,是六七千,要是放开来估算呢?”
  “极有可能突破一万元。”欧阳谱说了后,又顿了一下,又追加了一句,“这要取决周边城市,还有k城的工业化进程。”
  远峰问:“为什么要依赖工业化进程?这与房价有什么关联?”
  这是远峰有意抛出的一个话题,是为了通过这样的话题,对欧阳谱有一个更多的了解。其实,远峰懂这之间的关联。
  欧阳也不客气,说了自己的见解。
  “k城的工业化程度高,就业的人多,收入也会走高。有了这样一个稳实的消费群体,就可能拔高这里的房价。”
  远峰点头。
  “走吧。我们赶紧走。欧阳,借你的吉言。我们赶紧去找地。”
  欧阳谱笑了,提醒,“我说的是这个大湖边上的小区楼盘,不是你要的那种。如果在这座城市的其它地方,如果在偏远的地方,没有这个价的。”
  远峰又笑了,说:“小船靠大船边。连带效应,周边的房价不会低吧?”
  “也是。”欧阳谱认可了远峰的这个说法。
  司机小莫已经到了车上。
  这边的三个人,也就上车。
  道奇车转到了k城的西边。
  城西,有矿山,有水泥厂。这里的空气环境不好。这里有几柱高大的烟囱,不时吐出灰白色的烟雾。这里,即便有便宜的地块,显然不是建设住宅的理想之地。
  道奇车没有在这里作停留,继续向前。
  已经绕道到了城北。
  在一个地点,远峰让小莫停车。
  他们下车,步行,往前去。
  一片离城中心较远的沙滩荒地。这个距离,离一环路,起码有二十里。
  这应该是一条流水河。由北向南,居然在这个地方,断流。
  远峰貌似自言自语,“这个地块,拿下来,应该不是问题。价钱上,不会高。还可能很便宜。”
  欧阳谱泼了凉水。
  “就怕这种地下面,是流沙层,那就麻烦了。”
  远峰侧脸看了欧阳谱。就这,他都知道。
  关于下面是不是有流沙层,远峰没有这个概念。
  看远峰投过来的目光,欧阳谱告诉,他大学里学习的是地质,后来又转土木工程。当时,他想留在国外发展。
  在国外,建筑师和律师两个行业,收入最高。
  如果得到一个机会,给大亨们设计一座别墅,那个收入,少奋斗十年八年。
  晓雪不太相信,有了质疑,“这样说,有点夸张了吧。”
  这个,还真的一点也不夸张。
  远峰问:“欧阳。如果有流沙层,会怎么样?”
  “如果建设高层,有风险。还有,即使可以建设,处理流沙层的费用可不是小数目。”
  噢。
  远峰对周边的环境是了解的。他今天到k城周边转一圈,是为了再筛选一遍。
  在没有出发之前,他的脑海里,已经有了一个初步的设想,就是城北这块地。
  在他的印象中,也只有这个地块,可以用便宜的价钱拿到。
  这个地块,这么多年,就这样闲置在这里,没有做任何开发。
  打听过,说这片地块下面,没有水源,什么也做不了。
  原本,以为可以便宜价钱拿下的地块,却可能会有这样的问题。
  这,必须慎重考虑了。
  欧阳谱似乎看出,远峰看中的,就是这里的地块,于是给了建议。
  “先查一查这里的地质资料,应该有吧。”
  远峰点头。
  欧阳谱又说:“有了地质资料,就可以做出这个地块,能不能派上用场。”
  远峰问:“如果没有资料呢?”
  “可以请地质队过来,打几个眼下去。到时,想要的资料,就有了。而且,是可靠的资料。”
  远峰再次点头。
  看来,把欧阳谱带出来,对了。要不是这个小子的提醒,如果盲从地把这块地拿到手,价钱上看似便宜。到时,地质情况不允许建房,那真的就是烫手的山芋了。