第一百三十九章 计划开始
s市城市建设开始之后, 余简又开始忙了起来。
作为地处南方的城市，s市土质松软, 在处理建筑相关问题的时候, 要在意更多的问题。
其实不止是s市，z省大部分地区都有类似的问题, 因为土质过于松软，在造房子的时候就需要打造更夯实的地基，但即便如此, 一不小心都会出现坍塌的问题。
刘教授作为建筑系的教授，带着一群学生四处勘测地形，根据实际的地形情况绘制更标准的的地图, 以此作为基准, 规划整体布局。
首先是市中心，一个城市想要得到第一时间的认可, 标志性建筑必不可缺, 如何确定城市中心就是一个问题，如何设计中心地标, 又是另一个问题。
其次是各种建筑的分布。
商业区、居民区、工业区、学校、医院、消防局、电力局、垃圾站……不管现在是否有能力建造出合格的建筑, 都需要将这些考虑在内, 以供未来发展需求。
除此之外, 道路交通线也需要考虑在内。
为此刘教授几乎三天两头都会带领学生召开会议，以确定城市“可持续发展”需要的建筑。
这些会议偶尔余简也会参加, 目的主要是为了提出未来的意见, 比如说在规划时要预留出足够的地下交通空间, 为未来规划地铁线做打算。
比如说公共交通的道路空间。
再比如说要考虑到未来家庭几乎家家户户都备有汽车的情况。
当然，并不是余简的每一个提议都会得到无条件认可，地铁线这一点，因为目前国外已经有了相关的配备，倒是得到了一致通过，但是说到汽车的时候，几乎所有人都给出了反对的意见。
原因很简单，这年头一个家庭里能有一辆自行车，已经算是很不错了，汽车是只有高端人士才会配备的交通工具，根本没必要在设计小区时考虑停放汽车的问题。
就算真有那一天，肯定也会到很多年后才会出现，这时候完全没必要考虑这一点。
对于这样的意见，余简并不觉得诧异，她也没有强制性要求所有人听她的，只是退而求其次，要求在设计居民区和商业区的时候，周围能有足够的空间用于种植绿植。
以及居民区楼与楼之间的距离相对开阔一些，免得过于拥挤。
这次的意见并没有得到反对。
很长一段时间，余简都是作为“补充者”的身份出现在会议上，提供和补充一些她的意见和想法，比如说消防局，这时候人们对于消防局的了解并不深，余简也不强求他们一定要了解，只是强制要求在每一栋楼附近留有一定的消防空间。
这样的要求并不严苛，即便很多人都认为这个意见很奇怪，但还是按照余简的要求进行设计。
倒是刘教授几次与余简深入交谈关于建筑消防的问题，以及相关一些建筑的设计问题。
这时候大部分居民楼都还处于古旧的公共卫生间状态，又脏又破，还不卫生，余简这次就之间提出要求设计独立卫生间的要求，以满足这些建筑未来发展的需求。
独立卫生间是未来城市发展的必备的存在，没有独立卫生间，一栋楼的寿命会很短。
当然，对于商业楼，只是暂时预留出足够的可开拓空间，部分商业楼依然可以采用一层楼一个卫生间的模式，至少可以应对短时间内的发展需求。
不过要在楼里建卫生间，就必须要考虑到处理卫生间废物的问题。
涉及到这个问题，b大的学生和教授们又开始忙活了起来，这次忙活的不仅仅是来实习的学生们，还有并没有参与实习的b大生物系的学生和教授们，在几方合作之后，终于找到了一个很好的解决办法。
这个办法短时间内在各大高校和体制内部文件中传开，为未来国内的发展做铺垫。
除了这个问题，这次城市建设中还发现了许多之前并不被注意的问题，比如说高楼要如何保持强度，确保其在几十年甚至上百年内都能安然无恙。
比如说s市地处南方，环境潮湿，所有楼层的外立面要如何防潮的问题。
再比如说高楼的玻璃如何保证其即便在超强台风过来的时候，依然能维持稳定。
……
一系列问题在短时间的勘测中一一暴露出来，每一点都可以进行深入探究，只要是明眼人就能看出这些问题迟早都会在全国范围内遇到，与其等着以后解决，不如现在一次性处理。
对此，刘教授还特意找到了余简，沟通关于研究的问题。
一旦这些研究项目一一落实，对于s市的建设将会造成极大的影响，余简想要从中赚钱，至少在短时间内很难实现。
本身这个计划是余简推动的，计划拖的越长，对她越不利。
余简认真思索之后，决定先建立工业区，跟刘教授洽谈之后，打算在s市建立一个专业的大型工业区，从研发到生产，一站式解决。
至于研发人员，可以从全国的高校毕业生里找。
国家有专业的研究所，主要研究一些保密的物品，为了壮大国力，也只能暂时先把目前研究的重心落实在这上面。
而余简想要建立的是一个专门研究和生产日常所需用品的工业区，主要是在s市建设的过程中遇到的一系列问题，都可以在这个工业区的研究所得到解决。
初期工业区会偏向于生产研究一些与建筑相关的材料，比如说钢筋混凝土，比如说高强度玻璃等等。
为此，余简特意带齐了资料找到了s市的领导，并国内各大院校的校长，开了一场专业的会议。
最终决定这个工业区由余简出资60%，政府出资20%，各大高校合并出资20%的方式进行合作，最终利润余简方得30%，政府方得40%，各大高校得30%。
乍一看似乎是余简吃了亏，但实际上是互惠互利的合作方案，毕竟在这个合作过程中，余简只是出了钱，而政府方需要出地出钱，后续有需求，还需要高度配合，高校则是出钱出人才。
余简对于钱的问题并不是很在意，让出这一部分利润，如果能得到更好的合作，不管是对她还是对这个项目，都具有极好的推动作用。
合同签订之后，工业区率先建立起来。
相较于城市规划中重要的商业区和居民区，工业区的设计和规划十分简陋和粗糙，除了实验室设计的稍微认真一些之外，其他地方都比较随意。
即便是供实验人员居住的宿舍也十分简陋，美其名曰“锻炼锻炼”。
在这中间，余简又去了一趟奇怪空间，令她诧异的是，她在一起来到了之前的图书室，并且这一次她可以随着自己的心意找到她想看的任何一类书。
她完全没来得及想为什么会这样，就被这样的好机会吸引住，将全部心神集中在看书上。
这一次她看的书比第一次还多，足足有八十来本，且就算她离开了“图书馆”，那些书的内容依然深深烙印在她的脑海深处。
与之前不同，她这次着重看的都是城市规划相关的书，以及建筑学相关书籍，且书里的大部分内容都超出了这个时代的技术，令她大为惊喜。
s市的工业区建立之后，她就悄悄把这些资料寄到了b大。
依然是b大，她没有选择寄去其他地方，是因为跟b大合作是她比较信赖的，不用担心有人贪墨这些资料，二来总是寄到同一个地方，目标也相对小一些。
果然不久之后，齐教授就亲自带着学生和资料来到了s市，并且亲手郑重将资料公开给所有来s市的研究人员。
余简寄出去的这些资料，正好是如今研究所着重需要研发的技术，研究人员们在拿到资料后完全爱不释手，恨不得能立刻把资料上所写的内容研究出来。
与此同时，沪市的美容院正式开业。
这次余简一次性把沪市美容院的业务拉到最大，比h市规模还要大两倍的沪市美容院，刚一开业就吸引了不少爱美女性的前往，在短时间内业绩就超过了h市美容院。
对于余简来说，沪市美容院的开业对她最大的好处就在于手里的资金又一次丰厚了起来。
s市工业区的建立，研究人员的入驻，仪器设备的采购，材料的大量购买，这一切的一切，都给余简带来了比较大的资金困扰，好在沪市的美容院及时开业，算是解决了她的燃眉之急。
不过这还不够，除了沪市美容院之后，她直接购买了沪市的一条护肤品生产线，加大了护肤品的产量。
“简约牌”护肤品开始在沪市铺货，搭配“简约美容院”一起，短时间内就成为了沪市人们的心头爱，特别是沪市的女性，更是对此爱不释手，并且大手笔往里面砸钱。
这一波操作，极大的填充了余简的小金库，终于让她松了口气。
作为地处南方的城市，s市土质松软, 在处理建筑相关问题的时候, 要在意更多的问题。
其实不止是s市，z省大部分地区都有类似的问题, 因为土质过于松软，在造房子的时候就需要打造更夯实的地基，但即便如此, 一不小心都会出现坍塌的问题。
刘教授作为建筑系的教授，带着一群学生四处勘测地形，根据实际的地形情况绘制更标准的的地图, 以此作为基准, 规划整体布局。
首先是市中心，一个城市想要得到第一时间的认可, 标志性建筑必不可缺, 如何确定城市中心就是一个问题，如何设计中心地标, 又是另一个问题。
其次是各种建筑的分布。
商业区、居民区、工业区、学校、医院、消防局、电力局、垃圾站……不管现在是否有能力建造出合格的建筑, 都需要将这些考虑在内, 以供未来发展需求。
除此之外, 道路交通线也需要考虑在内。
为此刘教授几乎三天两头都会带领学生召开会议，以确定城市“可持续发展”需要的建筑。
这些会议偶尔余简也会参加, 目的主要是为了提出未来的意见, 比如说在规划时要预留出足够的地下交通空间, 为未来规划地铁线做打算。
比如说公共交通的道路空间。
再比如说要考虑到未来家庭几乎家家户户都备有汽车的情况。
当然，并不是余简的每一个提议都会得到无条件认可，地铁线这一点，因为目前国外已经有了相关的配备，倒是得到了一致通过，但是说到汽车的时候，几乎所有人都给出了反对的意见。
原因很简单，这年头一个家庭里能有一辆自行车，已经算是很不错了，汽车是只有高端人士才会配备的交通工具，根本没必要在设计小区时考虑停放汽车的问题。
就算真有那一天，肯定也会到很多年后才会出现，这时候完全没必要考虑这一点。
对于这样的意见，余简并不觉得诧异，她也没有强制性要求所有人听她的，只是退而求其次，要求在设计居民区和商业区的时候，周围能有足够的空间用于种植绿植。
以及居民区楼与楼之间的距离相对开阔一些，免得过于拥挤。
这次的意见并没有得到反对。
很长一段时间，余简都是作为“补充者”的身份出现在会议上，提供和补充一些她的意见和想法，比如说消防局，这时候人们对于消防局的了解并不深，余简也不强求他们一定要了解，只是强制要求在每一栋楼附近留有一定的消防空间。
这样的要求并不严苛，即便很多人都认为这个意见很奇怪，但还是按照余简的要求进行设计。
倒是刘教授几次与余简深入交谈关于建筑消防的问题，以及相关一些建筑的设计问题。
这时候大部分居民楼都还处于古旧的公共卫生间状态，又脏又破，还不卫生，余简这次就之间提出要求设计独立卫生间的要求，以满足这些建筑未来发展的需求。
独立卫生间是未来城市发展的必备的存在，没有独立卫生间，一栋楼的寿命会很短。
当然，对于商业楼，只是暂时预留出足够的可开拓空间，部分商业楼依然可以采用一层楼一个卫生间的模式，至少可以应对短时间内的发展需求。
不过要在楼里建卫生间，就必须要考虑到处理卫生间废物的问题。
涉及到这个问题，b大的学生和教授们又开始忙活了起来，这次忙活的不仅仅是来实习的学生们，还有并没有参与实习的b大生物系的学生和教授们，在几方合作之后，终于找到了一个很好的解决办法。
这个办法短时间内在各大高校和体制内部文件中传开，为未来国内的发展做铺垫。
除了这个问题，这次城市建设中还发现了许多之前并不被注意的问题，比如说高楼要如何保持强度，确保其在几十年甚至上百年内都能安然无恙。
比如说s市地处南方，环境潮湿，所有楼层的外立面要如何防潮的问题。
再比如说高楼的玻璃如何保证其即便在超强台风过来的时候，依然能维持稳定。
……
一系列问题在短时间的勘测中一一暴露出来，每一点都可以进行深入探究，只要是明眼人就能看出这些问题迟早都会在全国范围内遇到，与其等着以后解决，不如现在一次性处理。
对此，刘教授还特意找到了余简，沟通关于研究的问题。
一旦这些研究项目一一落实，对于s市的建设将会造成极大的影响，余简想要从中赚钱，至少在短时间内很难实现。
本身这个计划是余简推动的，计划拖的越长，对她越不利。
余简认真思索之后，决定先建立工业区，跟刘教授洽谈之后，打算在s市建立一个专业的大型工业区，从研发到生产，一站式解决。
至于研发人员，可以从全国的高校毕业生里找。
国家有专业的研究所，主要研究一些保密的物品，为了壮大国力，也只能暂时先把目前研究的重心落实在这上面。
而余简想要建立的是一个专门研究和生产日常所需用品的工业区，主要是在s市建设的过程中遇到的一系列问题，都可以在这个工业区的研究所得到解决。
初期工业区会偏向于生产研究一些与建筑相关的材料，比如说钢筋混凝土，比如说高强度玻璃等等。
为此，余简特意带齐了资料找到了s市的领导，并国内各大院校的校长，开了一场专业的会议。
最终决定这个工业区由余简出资60%，政府出资20%，各大高校合并出资20%的方式进行合作，最终利润余简方得30%，政府方得40%，各大高校得30%。
乍一看似乎是余简吃了亏，但实际上是互惠互利的合作方案，毕竟在这个合作过程中，余简只是出了钱，而政府方需要出地出钱，后续有需求，还需要高度配合，高校则是出钱出人才。
余简对于钱的问题并不是很在意，让出这一部分利润，如果能得到更好的合作，不管是对她还是对这个项目，都具有极好的推动作用。
合同签订之后，工业区率先建立起来。
相较于城市规划中重要的商业区和居民区，工业区的设计和规划十分简陋和粗糙，除了实验室设计的稍微认真一些之外，其他地方都比较随意。
即便是供实验人员居住的宿舍也十分简陋，美其名曰“锻炼锻炼”。
在这中间，余简又去了一趟奇怪空间，令她诧异的是，她在一起来到了之前的图书室，并且这一次她可以随着自己的心意找到她想看的任何一类书。
她完全没来得及想为什么会这样，就被这样的好机会吸引住，将全部心神集中在看书上。
这一次她看的书比第一次还多，足足有八十来本，且就算她离开了“图书馆”，那些书的内容依然深深烙印在她的脑海深处。
与之前不同，她这次着重看的都是城市规划相关的书，以及建筑学相关书籍，且书里的大部分内容都超出了这个时代的技术，令她大为惊喜。
s市的工业区建立之后，她就悄悄把这些资料寄到了b大。
依然是b大，她没有选择寄去其他地方，是因为跟b大合作是她比较信赖的，不用担心有人贪墨这些资料，二来总是寄到同一个地方，目标也相对小一些。
果然不久之后，齐教授就亲自带着学生和资料来到了s市，并且亲手郑重将资料公开给所有来s市的研究人员。
余简寄出去的这些资料，正好是如今研究所着重需要研发的技术，研究人员们在拿到资料后完全爱不释手，恨不得能立刻把资料上所写的内容研究出来。
与此同时，沪市的美容院正式开业。
这次余简一次性把沪市美容院的业务拉到最大，比h市规模还要大两倍的沪市美容院，刚一开业就吸引了不少爱美女性的前往，在短时间内业绩就超过了h市美容院。
对于余简来说，沪市美容院的开业对她最大的好处就在于手里的资金又一次丰厚了起来。
s市工业区的建立，研究人员的入驻，仪器设备的采购，材料的大量购买，这一切的一切，都给余简带来了比较大的资金困扰，好在沪市的美容院及时开业，算是解决了她的燃眉之急。
不过这还不够，除了沪市美容院之后，她直接购买了沪市的一条护肤品生产线，加大了护肤品的产量。
“简约牌”护肤品开始在沪市铺货，搭配“简约美容院”一起，短时间内就成为了沪市人们的心头爱，特别是沪市的女性，更是对此爱不释手，并且大手笔往里面砸钱。
这一波操作，极大的填充了余简的小金库，终于让她松了口气。