第1012章 挑选房产（求订阅）
“林专家，您好！”
“林专家，晚上好！”
甫一进入四海大厦这三面都是落地窗，灯火辉煌的酒会大厅，林杰就受到了相当热烈的欢迎，一二十人人纷纷围上，招呼寒暄。
林杰面带着浅浅笑意，与这些人一一应答，虽简洁，却有礼，不会让对方感觉他是在敷衍，或者是傲慢无礼。
他虽是从内心里，不太喜欢这种社交活动，但类似的场合，也算是经历了不少，装模作样的应付一下，还是勉强可以的。
明显被晾在一边的陈莉莉、路开诚和陈秋华三人，打量了四周一圈，对视了一下，齐齐转身，朝大厅的西边走去。
那里摆放着十几排展示柜，还有展板，明显是抵押品的展示区域。
“林专家，欢迎拔冗前来！”
看着这位大步而来，与付修远的容貌，有三分相似的中年人，林杰知道他是四海银行的董事长付和昆，客气的回道：“还要感谢四海银行的邀请。”
付和昆轻笑道：“林专家能来，是我们的荣幸才是。”
“不论其他，单凭林专家你、安林医院，还有那个安林家园项目，与我们付家，还有四海银行都有了密切的合作关系，你就是我们的贵宾了。”
他挥手把附近一个结着发髻，容貌秀美，身穿职业装的青年女子，招到近前，介绍道：“林专家，这是我们银行的客户部倪灿经理，就先由她陪着你熟悉一下。”
“有什么需要，可尽管吩咐她。”
待付和昆告罪离开后，倪灿带着春暖醉人的笑意，说：“林专家，我们要不要先去看一看展示区？”
“现在客人还不多，绝大部分展品还没被预定下来。”
林杰点点头，说：“也好！先带我去看看商铺吧。”
听林杰这么说，倪灿就明白林杰是带着目的而来，顿时心中一喜，脸上的笑意，增加了几分，道：“林专家，请跟我来……”
来到宴会厅的西边，倪灿指着一排展板解释道：“林专家，这展板上的都是商铺的信息。”
“它们都是精心挑选出的，大多位于滨海的繁华地带，面积从几十到几千平米不等。”
林杰看向展板，上面贴着一张张半张a4纸大小的卡片，上面详细写着商铺的位置、面积、建筑净高、现有租约、房龄等等。
还有林杰最为关心的价格。
他一眼就扫过了二三十张卡片，赫然发现定价就没有低于八位数的，而且开头的数字以二三四居多，以七八开头的也有几张。
这一个又一个的数字，让本以为自己已经算是有钱人的林杰，有些心惊肉跳。
丫丫的，滨海市的富人这么多了？遍地都是亿万富豪了？
林杰有些自嘲的说：“看到这上面的价格，我发觉自己，还是属于穷人呢。”
倪灿轻笑道：“如果您都自称是穷人，我们这些人就压根不能活了。”
“不过，这国内房地产的发展，也确实是有些畸形。”
“网上不是说，国内的房地产总市值是四百五十万亿，已经超过了美国、欧盟和曰本的房地产价值总和了。”
倪灿语带感慨的说：“我们滨海的房价，在全国都是数一数二的。”
“在这里展示的，又都是黄金地段的商业地产，定价自然是高之又高。”
她轻声询问：“林专家，您可有什么具体的要求？”
“比如，位置，是否带有租约，是长约还是短约；面积大小等。这样的话，我可以帮您先初步筛选一下。”
“具体的要求？”
林杰想了想，道：“嗯……总价最好能在一千五百万以下，面积适合开个体金店的那种，没有租约或短约的。”
“如果没有合适的，就算了。”
倪灿回忆了一下，灿然一笑，道：“林专家，您别说，我还有真有两个不错的推荐呢！”
说完这话，她跑到另外两个展板前，分别摘下两张卡片，回到林杰身边介绍道：“这一个恒隆广场的临街商铺，一百零六平，一千三百万，还有半年的租约。”
“这一个，是联华商厦一楼内部精品区的分割产权商铺，面积九十九平米，总价一千四百六十万，还有三个月的租约。”
恒隆广场和联华商厦，林杰是知道的，都位于滨海知名的商业繁华地带。
他看着这两张卡片，有些拿不定注意，问：“倪经理，你可有什么建议？”
倪灿指了指恒隆广场的商铺，轻声道：“林专家，这间商铺，相比市价的折扣力度，更大一些。”
“买下之后，即便自己不做生意，不租给别人，比市价降低一些，脱手还是比较容易的，可以多赚一些的。”
林杰一想也是，点头道：“听你的，就定下恒隆广场的这间商铺了。”
“好！林专家，这商铺的信息卡，我就为您取下来了。”
说着这话，倪灿把记载有恒隆广场商铺信息的卡片，折了几折，放进自己衣兜里，又把记载联华商厦商铺的那张卡片，放回到了原来的位置。
她再次来到林杰身边，甜甜的询问：“林专家，您还有什么需要？”
“要不，我带您去收藏品艺术品区，去看一看？”
林杰扭头看到了，在另外几排展板前逡巡的陈莉莉和路开诚，说：“我先去问一问，我那几个朋友的有什么收获没……”
面对林杰的询问，陈莉莉满脸遗憾的感叹：“心动，喜欢的房子很多，就是买不起啊！”
林杰扫了一眼展板上的定价，发现基本上都是一二三开头的八位数。
知道这个价格，都远超过了他们两人的承受能力。
林杰询问倪灿，“倪经理，有没有面积不算大，适合新婚夫妻，总价比较平民的住宅？”
倪灿扫了一眼路开诚和陈莉莉身上的衣着服饰，轻笑着问：“不知，两位心仪的总价是多少？对房子有什么具体的要求？”
陈莉莉急火火的道：“总价在六七百万以下，最好是在环城高架以内，小三室最佳，附近有比较好的幼儿园、小学和中学，商业设施配套较好。”
“附近如果有公园、地铁，就更好了。”
“还有……”
林杰忍不住打断她，道：“莉莉，你的要求有些太多了啊！”
陈莉莉白了他一眼，哼道：“我们可不像你有钱，很可能一辈子就买这么一套房子，自然是把各种条件都要想好了。”
她看向倪灿，期待的问：“倪经理，如果没有这么合适的，总价这一条是不能超过的，还有小区附近有好的小学，或者是中学，这必须是要占一样的。”
倪灿看了林杰一眼，深深叹了一口气，决定道：“在林专家面前，我不得不把我的梦想，私家珍藏的一套房子拿出来了。”
说着这话，她从衣兜里取出自己的手机，找出一组照片，递给了陈莉莉。
“不瞒两位，我看到这套房子信息，就立马相中了。”
“本想咬咬牙借遍所有的亲戚朋友，在拍卖会上拍下这套房子的。”
倪灿语带不舍的介绍：“这套房子位于水云间小区，面积一百一十五平，三室两厅。附近有区重点小学，市重点中学，距离地铁站有十五分钟的步行距离。”
“它的拍卖总价，只有六百八十万，比市场价足足便宜了三成还多。”
翻看着手机图片的陈莉莉，眼睛是越来越亮，激动的道：“林杰，水云间小区可不就是于沫沫现在住的那个小区？”
“那个小区的环境很不错，周边的配套也好。那次去那，我就是乘坐地铁去的。”
“呀，开诚，这套房子，真是太合适不过了。”
见陈莉莉对这套房子非常满意，林杰就对倪灿道：“倪经理，谢谢你的相让，还请你把套房子给我这两位朋友定下来。”
倪灿轻声解释道：“林专家，这套房子虽然也是银行的抵押房产，但是它不在今天展出的清单上，要想定下来，还需要去请示一下领导。”
“为了方便请示，我可否借用您的名义？”
林杰颌首道：“没有问题，可以的。”
“那好！还请稍等片刻……”
等这位倪灿快步离开去请示领导，路开诚靠近了林杰一些，低声说：“林专家，这套房子的条件，似乎有些太好了。”
“我担心，这其中会不会有问题啊？”
林杰转头看了一下周围，已经有十几人在银行工作人员的陪同下，挑选各类房产了。
“你不用担心！”
他轻声提醒道：“这可是四海银行举办的一个回馈重点客户，大客户的活动。”
“如果他们拿出的是有问题，有麻烦的拍卖品，会失去这些客户的。四海银行不会因小失大的，肯定对这些拍品先做过一番调查。”
路开诚心中一想，也是啊。
这些大客户或者其背后的公司，一年在银行的各种流水，怎么也得在数亿以上，这些人都是需要银行小心巴结的。
想着自己和陈莉莉即将拥有一套这么划算的房子，路开诚也不禁有些心情激动。
只不过，倪灿口中的这个“稍等片刻”，时间可够长的，足足过了一二十分钟，她才再次来到林杰等人近前。
只是，再次出现的倪灿，就像换了一个人似的，步履不再轻快，脸上虽还挂着笑意，却有些刻意和勉强。
察觉到倪灿变化的陈莉莉，担忧又着急的问：“倪经理，这是不是那套房子出了问题？”
倪灿摇摇头，挤出一些笑容，说：“房子没有问题，已经给您们定了下来。”
“到时等我们的通知，过来办理相关手续就可以了。”
“开诚，我们有房子了！”
陈莉莉激动的喊了一声，就和路开诚抱在了一起。
林杰却注意到，倪灿脸上的笑容散去后，那眉宇之间的浓浓忧色。
他伸手示意了一下，把倪灿带到了相对安静的一角，询问道：“倪经理，是不是这套房子之事，让你为难了？”
“真有什么难事，还请直言。”
“我或许可以帮着解决一二……”
倪灿看着林杰，犹豫了一下，一脸苦涩的道：“林专家，实话给您说，这一次我算是踩到雷了。”
“我向大领导汇报的时候，大领导随口就同意了。”
“只不过，另外一个同事却悄悄的告诉我，原来这一套房子，我们银行的一位副总也早就看中了。”
林杰有些恍然，道：“问题严重吗？要不要我向那位副总解释一下？”
“不用，谢谢林专家您的好意！”
倪灿勉强笑了笑，说：“虽然我没严格遵守银行的规定，但是出发是为客户服务。”
“副总位高权重，不致于为这点小事给我穿小鞋……”
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“现在客人还不多，绝大部分展品还没被预定下来。”
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还有林杰最为关心的价格。
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这一个又一个的数字，让本以为自己已经算是有钱人的林杰，有些心惊肉跳。
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林杰有些自嘲的说：“看到这上面的价格，我发觉自己，还是属于穷人呢。”
倪灿轻笑道：“如果您都自称是穷人，我们这些人就压根不能活了。”
“不过，这国内房地产的发展，也确实是有些畸形。”
“网上不是说，国内的房地产总市值是四百五十万亿，已经超过了美国、欧盟和曰本的房地产价值总和了。”
倪灿语带感慨的说：“我们滨海的房价，在全国都是数一数二的。”
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她轻声询问：“林专家，您可有什么具体的要求？”
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林杰想了想，道：“嗯……总价最好能在一千五百万以下，面积适合开个体金店的那种，没有租约或短约的。”
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“买下之后，即便自己不做生意，不租给别人，比市价降低一些，脱手还是比较容易的，可以多赚一些的。”
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倪灿看了林杰一眼，深深叹了一口气，决定道：“在林专家面前，我不得不把我的梦想，私家珍藏的一套房子拿出来了。”
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翻看着手机图片的陈莉莉，眼睛是越来越亮，激动的道：“林杰，水云间小区可不就是于沫沫现在住的那个小区？”
“那个小区的环境很不错，周边的配套也好。那次去那，我就是乘坐地铁去的。”
“呀，开诚，这套房子，真是太合适不过了。”
见陈莉莉对这套房子非常满意，林杰就对倪灿道：“倪经理，谢谢你的相让，还请你把套房子给我这两位朋友定下来。”
倪灿轻声解释道：“林专家，这套房子虽然也是银行的抵押房产，但是它不在今天展出的清单上，要想定下来，还需要去请示一下领导。”
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只是，再次出现的倪灿，就像换了一个人似的，步履不再轻快，脸上虽还挂着笑意，却有些刻意和勉强。
察觉到倪灿变化的陈莉莉，担忧又着急的问：“倪经理，这是不是那套房子出了问题？”
倪灿摇摇头，挤出一些笑容，说：“房子没有问题，已经给您们定了下来。”
“到时等我们的通知，过来办理相关手续就可以了。”
“开诚，我们有房子了！”
陈莉莉激动的喊了一声，就和路开诚抱在了一起。
林杰却注意到，倪灿脸上的笑容散去后，那眉宇之间的浓浓忧色。
他伸手示意了一下，把倪灿带到了相对安静的一角，询问道：“倪经理，是不是这套房子之事，让你为难了？”
“真有什么难事，还请直言。”
“我或许可以帮着解决一二……”
倪灿看着林杰，犹豫了一下，一脸苦涩的道：“林专家，实话给您说，这一次我算是踩到雷了。”
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“只不过，另外一个同事却悄悄的告诉我，原来这一套房子，我们银行的一位副总也早就看中了。”
林杰有些恍然，道：“问题严重吗？要不要我向那位副总解释一下？”
“不用，谢谢林专家您的好意！”
倪灿勉强笑了笑，说：“虽然我没严格遵守银行的规定，但是出发是为客户服务。”
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