第493章
10月的最后一个星期，中心区江滨路望江社区福组团18幢21楼a2102室的门外，终于挂上了秦朝风云科技文化股份有限公司的招牌，开门营业当天，黄秋静请了几十个中心区的大小领导过来站队，惊得江滨街道办事处的党工高官还以为是哪个上级过来微服私访了，差不多带上大半个领导班子急匆匆赶来，然后见到一大群同事以及少数几位东瓯市数得着的企业家，半天没搞清楚这是什么状况。不设防的小区入口处停满了各单位的公务用车，一时间整片地界气氛肃然。一千响的鞭炮在新建的小区内部轰轰烈烈了五六分钟，闹腾完了，硝烟久久不散。再接着，就是绝不能少的酒宴。
和这项目八竿子打不着的秦建业混在人群中间，见到谁都笑得跟孙子似的，那张圆滚滚胖乎乎的笑脸很是讨喜。早就从侯聚义那边，获得这家公司极大份额股份的南乐清挺着肚子仰着头，对秦建业这种热衷钻营不要脸的官僚很无奈，一面脚步飞快地逃离小区，一面敷衍着跟他说几句话。秦建业这种科级干部，他南乐清真心只当他是个屁。顶多看在秦风那点实际上并不存在的面子上，才甩给秦建业一点脸。
公司成立的最后关头，侯聚义夫妇还是出面了。
一个短暂的电话会议，确定了众人的股份。
侯聚义和关朝辉夫妇占股35%，南乐清占股15%，两大家族共同作为主要投资方。
剩下的50%，瓯投集团的其余大佬又内部协调着分去了40%。
最后仅存下的10%当中，秦风以独立自然人身份占股3.5%，黄秋静占股1.5%，刘慧普占股3%，常有性占股0.75%，王慧占股0.25%，其余几个主要团队成员，分了最后一点1%，连肉带汤，瓜分得干干净净。此外秦风身为公司ceo，每个月还有一笔数额不菲的工资，月薪税后8万，远远超过了烤串店现在的利润。
午饭的酒宴设在东瓯市最新建成的五星级饭店东南明珠。
酒店的幕后投资者很不意外的又是侯老板，光是杵在江滨路与望江路的交界口什么都不用干，连地皮带楼栋，就至少值个三五亿，就算哪天酒店生意做不下去了，租给别人当包租公一年都能收个千把万。当然，等到东瓯市的房价涨到最高的时候卖掉，那利润就更高。
长长的车队一路上晃瞎附近小老百姓的眼。
到了酒店进了大包厢，随行而来的地方官员们很默契地按照各自的级别分桌坐好。
秦建业不敢坏了官场规矩，没敢再往坐在主桌上的南乐清以及区里几个领导那边靠，不过等酒喝到一半，他就来敬酒了。
先敬南乐清，再敬区长金定国，一路碰杯下来，一杯一口、一口一杯，面不改色地碰完倒数第二个黄秋静，最后轮到秦风时，秦建业满嘴酒气地呵呵笑道：“你下午会不会学校啊？不回去的话，跟叔喝一杯？”
秦风笑了笑，端起酒杯跟秦建业轻轻一碰。
秦风小小一口，秦建业仰头干掉。
“建业，要不你坐这儿？”金定国忽然问道。
桌上众人表情微变，秦建业立马顺着杆子往上爬，说了声好，竟然就真的搬来一张椅子，挨着秦风坐了下来。
南乐清淡淡一笑，似有深意地说道：“侄子半个儿，儿子有本事，也是福气啊。我像秦总这么大的时候，还在车间里当学徒，每个月领几块钱的理发钱就高兴得很。现在真是时代不一样了，像秦总这样有文化又有能力的年轻人，早早就能独当一面。这项目要是做得顺利，三年五年就能上市，到时候秦总手里的股票，少说也值个几千万，要是我啊，手里要有个几千万，又不用担那么大的责任养几万个人，肯定就退休不干了。买几栋楼，每个月收点租金，日子又简单又安稳，多幸福？”
金定国笑道：“南总这话说得对，我要是小秦，赚了这么多钱，就在家里生孩子玩。做人嘛，睡觉一张床，吃饭一张嘴，要那么多钱干嘛，平平淡淡才是真。可惜啊，我就是没有小秦老板这本事，我倒是想早点退休，可现在退休了，又还没到拿退休金的年龄，只能咬牙熬着啊。”
桌上一群人肚子里集体吐槽。
麻痹的，你不想干就让老子干啊，老子想当个区长都想得快疯癫了啊！
这时坐在秦建业另一边的工商局老大碰了碰他，小声问道：“螺山镇那边，什么时候开始拆？”
“还早得很呢。”秦建业打开一罐牛奶，咕噜咕噜灌了几口，把酒压下去，然后一边大口吃菜，一边说道，“现在还在和村里谈条件，有好几十户农民不肯搬，我们现在也在想办法。”
金定国耳朵灵，马上道：“建业，这事情你可得抓紧，市里现在什么态度，你心里要有数啊。”
秦建业忙不迭道：“我已经加派人手去协调了。”
“光协调可不够啊。”金定国眼睛一眯，毫不避讳在场的众人，直来直去地指示道，“有闹事的，可以先控制起来。现在螺山镇的光学材料科研基地，是市里的重要项目，陈书记都看着呢！你在基层待了20多年，这些东西应该比我懂吧？”
秦风抬头望向南乐清，南乐清难得冲他一笑，一切尽在不言中。
午饭从中午11点出头吃到接近下午1点。
这波领导们的酒量比秦风上星期遇见的那群家伙还好，无愧于干部身份。
酒店的漂亮女经理挨个将老爷们送上车，中间被多少只手偷偷摸了几下，那就没法判断。
出了酒店，秦建业没上他自己车，而是坐进了秦风的大奔里头，反正顺路。
秦风闻着那酒气想吐，赶紧让关彦平把窗户全都打开。
车子开出江滨路地界，二十多辆车很快分道扬镳。
看似半醉的秦建业，在车子驶出闹市区时，忽然精神振作起来，问秦风道：“螺山镇那边，要不要跟你留几套房子？”
秦风一愣，不解道：“留什么房子？”
“当然是要建造的房子啊！”秦建业笑道，“我那边的规划已经做出来了，一共要新建88栋商品房，总建筑面积大概接近74万个平方。”
“74万平方？”秦风声音都抖了，“前山村全村也就不到1万人吧？”
秦建业道：“全镇户籍人口7896人，前山村大概占三分之一。平均下来，村里每个人能回购300平方，不过他们买不起啊。算市场价，螺山镇的房子一平方现在得5500块。我们现在的拆迁补偿，是每平方补偿1800块，这些农民家里大部分是三四层的小楼，建筑面积也就200来平方，拿到手的钱，刚好也就够买一套70平方的小房子。想买大一点的，就得自己另外出钱了。所以我们算了算，村里的农民，顶多也就能消化掉一半左右的房子，剩下来的，全都是开放商的纯利润。不过螺山镇地方偏啊，又没多少人愿意买，所以我们跟东瓯建设集团那边商量了一下，多出的房子，就拿来内部消化吧。现在一个平方的开发成本平摊下来也就1000元左右，瓯建哪怕只卖2000元一平方，利润也是100%。你算算，差不多37万平方，每平方赚1000块钱，纯利润就是……”
“3.7个亿！”正在开车的关彦平大声喊道，又紧接着说，“秦书记，要不你给我留一套吧，我正愁没地方住呢！2000块一个平方，我买间100平方的屋子，50万还是拿得出来的。”
“你不行。”秦建业这边摇摇头，“那个2000块一平方是领导的优惠价，你没有机关编制，只能按市场价来买。不过你要真想买，也得抓紧了，现在的房子一天一个价，再过几个月，搞不好就要破6000了……”
和这项目八竿子打不着的秦建业混在人群中间，见到谁都笑得跟孙子似的，那张圆滚滚胖乎乎的笑脸很是讨喜。早就从侯聚义那边，获得这家公司极大份额股份的南乐清挺着肚子仰着头，对秦建业这种热衷钻营不要脸的官僚很无奈，一面脚步飞快地逃离小区，一面敷衍着跟他说几句话。秦建业这种科级干部，他南乐清真心只当他是个屁。顶多看在秦风那点实际上并不存在的面子上，才甩给秦建业一点脸。
公司成立的最后关头，侯聚义夫妇还是出面了。
一个短暂的电话会议，确定了众人的股份。
侯聚义和关朝辉夫妇占股35%，南乐清占股15%，两大家族共同作为主要投资方。
剩下的50%，瓯投集团的其余大佬又内部协调着分去了40%。
最后仅存下的10%当中，秦风以独立自然人身份占股3.5%，黄秋静占股1.5%，刘慧普占股3%，常有性占股0.75%，王慧占股0.25%，其余几个主要团队成员，分了最后一点1%，连肉带汤，瓜分得干干净净。此外秦风身为公司ceo，每个月还有一笔数额不菲的工资，月薪税后8万，远远超过了烤串店现在的利润。
午饭的酒宴设在东瓯市最新建成的五星级饭店东南明珠。
酒店的幕后投资者很不意外的又是侯老板，光是杵在江滨路与望江路的交界口什么都不用干，连地皮带楼栋，就至少值个三五亿，就算哪天酒店生意做不下去了，租给别人当包租公一年都能收个千把万。当然，等到东瓯市的房价涨到最高的时候卖掉，那利润就更高。
长长的车队一路上晃瞎附近小老百姓的眼。
到了酒店进了大包厢，随行而来的地方官员们很默契地按照各自的级别分桌坐好。
秦建业不敢坏了官场规矩，没敢再往坐在主桌上的南乐清以及区里几个领导那边靠，不过等酒喝到一半，他就来敬酒了。
先敬南乐清，再敬区长金定国，一路碰杯下来，一杯一口、一口一杯，面不改色地碰完倒数第二个黄秋静，最后轮到秦风时，秦建业满嘴酒气地呵呵笑道：“你下午会不会学校啊？不回去的话，跟叔喝一杯？”
秦风笑了笑，端起酒杯跟秦建业轻轻一碰。
秦风小小一口，秦建业仰头干掉。
“建业，要不你坐这儿？”金定国忽然问道。
桌上众人表情微变，秦建业立马顺着杆子往上爬，说了声好，竟然就真的搬来一张椅子，挨着秦风坐了下来。
南乐清淡淡一笑，似有深意地说道：“侄子半个儿，儿子有本事，也是福气啊。我像秦总这么大的时候，还在车间里当学徒，每个月领几块钱的理发钱就高兴得很。现在真是时代不一样了，像秦总这样有文化又有能力的年轻人，早早就能独当一面。这项目要是做得顺利，三年五年就能上市，到时候秦总手里的股票，少说也值个几千万，要是我啊，手里要有个几千万，又不用担那么大的责任养几万个人，肯定就退休不干了。买几栋楼，每个月收点租金，日子又简单又安稳，多幸福？”
金定国笑道：“南总这话说得对，我要是小秦，赚了这么多钱，就在家里生孩子玩。做人嘛，睡觉一张床，吃饭一张嘴，要那么多钱干嘛，平平淡淡才是真。可惜啊，我就是没有小秦老板这本事，我倒是想早点退休，可现在退休了，又还没到拿退休金的年龄，只能咬牙熬着啊。”
桌上一群人肚子里集体吐槽。
麻痹的，你不想干就让老子干啊，老子想当个区长都想得快疯癫了啊！
这时坐在秦建业另一边的工商局老大碰了碰他，小声问道：“螺山镇那边，什么时候开始拆？”
“还早得很呢。”秦建业打开一罐牛奶，咕噜咕噜灌了几口，把酒压下去，然后一边大口吃菜，一边说道，“现在还在和村里谈条件，有好几十户农民不肯搬，我们现在也在想办法。”
金定国耳朵灵，马上道：“建业，这事情你可得抓紧，市里现在什么态度，你心里要有数啊。”
秦建业忙不迭道：“我已经加派人手去协调了。”
“光协调可不够啊。”金定国眼睛一眯，毫不避讳在场的众人，直来直去地指示道，“有闹事的，可以先控制起来。现在螺山镇的光学材料科研基地，是市里的重要项目，陈书记都看着呢！你在基层待了20多年，这些东西应该比我懂吧？”
秦风抬头望向南乐清，南乐清难得冲他一笑，一切尽在不言中。
午饭从中午11点出头吃到接近下午1点。
这波领导们的酒量比秦风上星期遇见的那群家伙还好，无愧于干部身份。
酒店的漂亮女经理挨个将老爷们送上车，中间被多少只手偷偷摸了几下，那就没法判断。
出了酒店，秦建业没上他自己车，而是坐进了秦风的大奔里头，反正顺路。
秦风闻着那酒气想吐，赶紧让关彦平把窗户全都打开。
车子开出江滨路地界，二十多辆车很快分道扬镳。
看似半醉的秦建业，在车子驶出闹市区时，忽然精神振作起来，问秦风道：“螺山镇那边，要不要跟你留几套房子？”
秦风一愣，不解道：“留什么房子？”
“当然是要建造的房子啊！”秦建业笑道，“我那边的规划已经做出来了，一共要新建88栋商品房，总建筑面积大概接近74万个平方。”
“74万平方？”秦风声音都抖了，“前山村全村也就不到1万人吧？”
秦建业道：“全镇户籍人口7896人，前山村大概占三分之一。平均下来，村里每个人能回购300平方，不过他们买不起啊。算市场价，螺山镇的房子一平方现在得5500块。我们现在的拆迁补偿，是每平方补偿1800块，这些农民家里大部分是三四层的小楼，建筑面积也就200来平方，拿到手的钱，刚好也就够买一套70平方的小房子。想买大一点的，就得自己另外出钱了。所以我们算了算，村里的农民，顶多也就能消化掉一半左右的房子，剩下来的，全都是开放商的纯利润。不过螺山镇地方偏啊，又没多少人愿意买，所以我们跟东瓯建设集团那边商量了一下，多出的房子，就拿来内部消化吧。现在一个平方的开发成本平摊下来也就1000元左右，瓯建哪怕只卖2000元一平方，利润也是100%。你算算，差不多37万平方，每平方赚1000块钱，纯利润就是……”
“3.7个亿！”正在开车的关彦平大声喊道，又紧接着说，“秦书记，要不你给我留一套吧，我正愁没地方住呢！2000块一个平方，我买间100平方的屋子，50万还是拿得出来的。”
“你不行。”秦建业这边摇摇头，“那个2000块一平方是领导的优惠价，你没有机关编制，只能按市场价来买。不过你要真想买，也得抓紧了，现在的房子一天一个价，再过几个月，搞不好就要破6000了……”